Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÉKSZERDOBOZ AZONNALI BEVÉTELLEL: Eladó egy finom hangulatú, bejáratott Airbnb lakás az Akácfa utcában

Vételár: 69,90 millió Ft

Budapest egyik legkedveltebb és legfrekventáltabb részén, az Akácfa utcában eladó egy letisztult hangulatú, galériázott lakás. Az ingatlan jelenleg is sikeresen működik rövid távú kiadásban (Airbnb), így kiváló választás, ha egy azonnal profitot termelő, kész befektetést keresel.

Alapterület és kialakítás:

• Tulajdoni lap szerint: 38 m²
• Hasznos alapterület: 46 m² (a kényelmes és praktikus galériával együtt)
• Elrendezés: Gondosan átgondolt, jól kihasználható terek.

A lakás jellemzői és műszaki állapota:

• Elhelyezkedés: Egy klasszikus tégla bérház 3. emeletén található (zárószint, a házban nincs lift).
• Állapot: Szeretettel gondozott, folyamatosan karbantartott otthon. A fürdőszoba körülbelül 1 éve teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, a villanyvezetékek cseréje pedig kb. 10 éve megtörtént.
• Gépészet: Kellemes cirkófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a vendégek kényelméről minden évszakban.
Befektetési háttér és a társasház:

• Támogató környezet: A házban szinte minden lakás rövid távú kiadásban működik, így a lakóközösség kifejezetten befektetőbarát.
• Értéknövekedési lehetőség: A lakás feletti tetőtér osztatlan közös tulajdon, amely a társasházzal történő megállapodás esetén megvásárolható, így további bővítési potenciált kínál.

• Stabil gazdálkodás: A társasház rendezett anyagi háttérrel és megtakarítással rendelkezik. A tető egy részét tavaly felújították, a kültéri járólapok cseréje pedig még az idei évben megvalósul, amelyről a közgyűlés már megalkotta a határozatot.

A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a tömegközlekedés kiváló, a belváros legszebb részei sétatávolságra vannak.

Ha egy tiszta hátterű, biztos alapokon nyugvó befektetést keresel, keress bizalommal üzenetben a részletekért vagy a megtekintésért! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396874

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet