Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Szövetség utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy 24 nm-es felújítandó 1. emeleti lakást Budapest VII. kerületében, a Szövetség utcában | Magyar Színház közelében | 346 cm belmagasság | galériázható. Az épület homlokzata szép, a belső udvar rendezett. A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

„Vannak lakások, amiket fel kell újítani. És vannak lakások, amelyekből történetet lehet építeni.”
Ez az otthon az utóbbi.

ERZSÉBETVÁROS – A BELVÁROS LEGSZERETHETŐBB ARCA
Ez a környék nem steril.
Nem mesterkélt.
Hanem él.
Reggel lesétál egy friss croissant-ért a Freya pékségbe, amelyet sokan Budapest egyik legjobb pékségeként emlegetnek.
A kávé illata összekeveredik a századfordulós házak hangulatával.
Pár perc séta, és már az Almássy tér megújult parkjában ül egy padon.

KÖRNYÉK – BELVÁROS, MÉGIS EMBERLÉPTÉKŰ
Felújított Almássy tér közvetlen közelben
Rózsák tere és a templom pár perc sétára
Magyar Színház szomszédsága
hangulatos kávézók, pékségek, éttermek
kiváló tömegközlekedés
minden elérhető gyalogosan
Itt nem kell programot szervezni a városhoz. Csak kilépni az utcára.

A HÁZ – A RÉGI POLGÁRI BUDAPEST HANGULATA
1895-ben épült klasszikus társasház
szép homlokzat
karakteres belvárosi miliő
vastag falak, időtálló szerkezet
Az ilyen házaknak múltjuk van. És ezért jövőjük is.

A LAKÁS – KIS MÉRET, NAGY LEHETŐSÉG
déli tájolás
udvari nézet → nyugodtabb atmoszféra
346 cm belmagasság
galériázható
fa parketta
fa nyílászárók és bejárati ajtó
Helyiségek:
előszoba – 7,5 m²
nappali – 14,5 m²
fürdő – 2 m²

FELÚJÍTANDÓ – DE PONT EZ BENNE AZ ÉRTÉK
Ez az ingatlan nem akar késznek látszani.
Lehetőséget ad arra, hogy saját világot hozzon létre benne.
loft hangulat
galériás design garzon
airbnb / hosszútávú kiadás
első saját lakás
művészi belvárosi kuckó
Néhány jó döntés, és egy karakteres belvárosi ékszerdoboz születik.

MIÉRT ÉRTÉKÁLLÓ?
Mert:
Erzsébetváros folyamatosan keresett
a kis lakások mindig likvidek
a jó lokációt nem lehet újraépíteni
a belmagasság és a polgári karakter ritka érték

KINEK AJÁNLJUK?
Kreatív gondolkodású vásárlóknak
akik meglátják a potenciált, nem csak az aktuális állapotot.
Befektetőknek
mert a környék bérleti kereslete stabil és erős.
Fiatal pároknak
akik egy szerethető, belvárosi első otthont keresnek.

ÖSSZEFOGLALÁS
Ez a lakás:
belvárosi
karakteres
galériázható
jó lokációjú
értéknövelhető
És ami a legfontosabb:
Van benne lélek. A többit már Ön teszi hozzá.
További információért, alaprajzért vagy megtekintésért várom hívását – egyeztessünk időpontot még ma!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Szövetség utca, 1. emelet