Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

GALÉRIÁZOTT, FELÚJÍTANDÓ GARZONLAKÁS 30+11 NM, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSELIngatlan jellemzői:Tulajdoni lapon: 28 nmValós alapterület: kb. 30 nm+11 nm galéria, hálószobaként kialakítva (1,6 m belmagasság)Földszinti lakás:A jelenlegi tulajdonos 2017-ben vásárolta és felújította, azóta bérbe volt adva(nem teljes körű felújítás, de jól használható, bérbeadható állapot)Fűtés: gázkonvektorMeleg víz: villanybojlerLokáció:Stabil keresletű városi környezetA VII. kerületi Sajó utca jól megközelíthető, mégis kevésbé forgalmas elhelyezkedésűA közelben:Keleti pályaudvar kiemelt közlekedési csomópontRákóczi út, Thököly út üzletek, szolgáltatások, vendéglátásArena Mall, piacok, mindennapi infrastruktúraKözlekedés:Nappal és éjszaka is biztosítottM2 és M4 metró, több busz- és trolivonalÉjszakai járatok elérhető közelségbenGyors belvárosi kapcsolat, akár tömegközlekedéssel, akár autóvalTársasház:Homlokzat pár éve igényesen felújítvaRendezett megjelenésű épületMiért kiváló befektetésként is?Kis alapterület, jó helykihasználásVII. kerületi lokáció = folyamatos bérlői keresletHosszú távú kiadásra optimalizált városi lakásStudio Apartment with Gallery 30 + 11 sqm, Renovation Opportunity, Excellent Public TransportProperty details:Title deed: 28 sqmActual living area: approx. 30 sqm+11 sqm gallery, used as a bedroom (1.6 m ceiling height)Ground-floor apartment:Purchased and partially renovated by the current owner in 2017(Not a full renovation, but in a functional, rentable condition)Heating: gas convectorHot water: electric boilerLocation:Stable, high-demand urban environmentSajó Street in the VII District is well-connected yet relatively quietNearby amenities:Keleti Railway Station major transport hubRákóczi Road and Thököly Road shops, services, restaurantsArena Mall, markets, and everyday infrastructureTransport:Excellent access day and nightMetro lines M2 and M4, multiple bus and trolleybus linesNight services within walking distanceFast connection to the city center by public transport or carBuilding:Façade renovated to a high standard a few years agoWell-maintained appearanceWhy this is a good investment:Small unit with efficient use of spaceVII District location = consistent tenant demandOptimized for long-term rental

Referencia szám: LK042273

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint