Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, BELVÁROSI, MÉGIS CSENDES LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN ***

Az Oktogon és az Erzsébet körút közelében eladó egy 1. emeleti, 43 m²-es (valóságban 45 m²), 2 szobás, csendes, jó állapotú polgári lakás egy századfordulós társasházban.

A lakás praktikus elosztású:
- előszoba + konyha
- ablakos, zuhanyzós fürdőszoba
- világos nappali
- külön nyíló, tágas hálószoba


A 338 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít. A két szoba parkettás, a többi helyiség hidegburkolatos. A fűtésről gázkonvektor, elektromos panelek és 2 db 2025-ben felszerelt, garanciális Fisher hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Főbb felújítások:
- villanyvezetékek és műanyag nyílászárók cseréje (2001)
- fürdőszoba felújítása (2019)
- új konyhabútor, sütő, főzőlap és elszívó
- parketta csiszolása, lakkozása, festés (2025)


A lakás alacsony fenntartású:
- közös költség: 16.340 Ft/hó (vízzel együtt)
- egyedi mérős rezsi
- kedvező fogyasztás


A 15 lakásos, polgári társasház rendezett, tetőszigetelése 2023-ban történt.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló:
- pár perc az Oktogon, Andrássy út és a 4-6-os villamos
- könnyen elérhető az M2, M3, troli- és buszjáratok
- közelben éttermek, kávézók, piac, Lidl, Penny és a Városliget


Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek, akár azonnal kiadható állapotban.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet