Eladó panellakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Klímázott, napfényes, 6. emeleti lakás műanyag ablakokkal a Corvin-negyednél!

Budapest VIII. kerületében, a Szigony utcában eladó egy 68 nm-es, jó állapotú, erkélyes, kiváló elosztású panellakás.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 6. emeletén található. Kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, benapozott és kiválóan átszellőztethető.

A lakásban a nyári meleg ellen klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a nyílászárókat pedig modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek.

A lakás elrendezése ideális családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt: 2 egész szoba + 1 félszoba, hall, található benne, amelyek külön nyílnak, biztosítva a privát szférát.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 68 nm + erkély

Emelet: 6. emelet (liftes épületben)

Állapot: Jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető

Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel

Hűtés/Fűtés: Beépített klíma, a fűtés távhő (kedvező fenntartási költségek)

Tájolás: Kelet-Nyugat (világos, napsütötte terek)

Elosztás: 2 különnyíló nagyszoba, 1 félszoba, hall, konyha, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és egy hangulatos erkély

Bútorzat: Megegyezés szerint igény esetén a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár azonnal kiadható vagy költözhető!

Költségek: A közös költség mindössze 17 800 Ft/hó.

Környék és közlekedés:

A lokáció zseniális! A Corvin-negyed, a Corvin Plaza és a Semmelweis Egyetem (SOTE) épületei sétatávolságra találhatóak.

A tömegközlekedés kiváló: az M3-as metró (Klinikák / Corvin-negyed megállók), a 4-es és 6-os villamosok, valamint számos buszjárat percek alatt elérhető.

A közelben boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és egyetemek sokasága biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Kiváló választás saját otthonnak, de az egyetemek közelsége miatt befektetésnek, egyetemistáknak történő bérbeadásra is aranyat ér!

Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

English version:

Air-conditioned, bright, 6th-floor apartment with PVC windows near Corvin-negyed!

A 68 sqm, good-condition, 3-room (2 bedrooms + 1 half-room+ 1 hall) apartment with a balcony and an excellent layout is for sale in Budapest, District 8, on Szigony utca.

The property is located on the 6th floor of a well-maintained building with an elevator.

Thanks to its East-West orientation, the apartment is exceptionally bright, sunny throughout the day, and offers excellent cross-ventilation.

To ensure comfort during the summer, the apartment is equipped with air conditioning, and all windows have been replaced with modern, heat-insulated PVC windows fitted with shutters.

The layout is ideal for families, couples, or investors alike: it features 2 spacious bedrooms and 1 smaller room (half-room), and 1 hall, all opening separately to ensure maximum privacy.

Key features:

Floor area: 68 sqm + balconyFloor: 6th floor (in a building with an elevator)

Condition: Good condition, ready to move in after a quick cosmetic painting

Windows: Modern, heat-insulated PVC windows with shutters

Cooling/Heating: Built-in AC; district heating (low utility costs)

Orientation: East-West (bright, sun-drenched spaces)Layout: 2 separate large rooms, 1 half-room, kitchen, bathroom, separate toilet, hallway, and a cozy balcony

Furniture: Subject to agreement, the apartment can be purchased fully furnished if desired, making it immediately ready to move in or rent out!

Costs: The monthly common cost is exceptionally low, only HUF 17,800/month.

Neighborhood and transportation: The location is brilliant! Corvin-negyed, Corvin Plaza, and Semmelweis University (SOTE) buildings are within short walking distance.

Public transportation is excellent: Metro line M3 (Klinikák / Corvin-negyed stations), tram lines 4 and 6, and numerous bus lines are accessible within a few minutes.

Shops, restaurants, cafes, pharmacies, and universities nearby ensure comfortable everyday living.

This property is an excellent choice for a personal home, but due to its proximity to major universities, it is also a goldmine as an investment for student rentals!

The property is free and can be viewed with flexible scheduling.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 6. emelet