Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ – Prémium minőségben felújított, rendkívül csendes belvárosi lakás Erzsébetváros szívében

Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Klauzál utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen megújult, modern és meglepően nyugodt lakást egy liftes, rendezett társasházban.

Ez az ingatlan valódi ritkaság: miközben a belvárosi élet pezsgése karnyújtásnyira van, a lakás atmoszférája csendes, otthonos és harmonikus. Az ablakok a Nyár utcára néznek, ahol minimális az autóforgalom – ez a környéken különösen nagy érték.

Kiemelkedő lokáció – a belváros legjava

Néhány perc sétával elérhető:
* a Dohány utcai Zsinagóga
* a Blaha Lujza tér
* a Wesselényi utca
* az Andrássy út és a Szent István Bazilika

Az ingatlan gyakorlatilag az V. kerület határán helyezkedik el, így annak minden presztízsét élvezheti – az V. kerületi árak töredékéért. A környéken egyetemek, éttermek, üzletek, kulturális és sportlétesítmények találhatók, ezért befektetési szempontból is kiváló választás.

Prémium minőségű, teljes körű felújítás

A lakás tulajdonosa saját használatra újíttatta fel az ingatlant, kompromisszumok nélkül:
* teljesen megújult villamos hálózat
* új burkolatok, falak
* vastag hang- és hőszigetelés, amely valódi csendet biztosít
* mennyezeti szigetelés a kellemes hőérzetért
* A 3 métert meghaladó belmagasság tágas, elegáns térérzetet ad, ritka érték a belvárosban.
* Vadontúj berendezés – még nem lakott
* A lakás minden eleme új és használatlan:
* garanciális konyhai gépek (hűtő, főzőlap, sütő, elszívó)
* új klímaberendezések a nappaliban és a hálóban
* új televízió, világítás, kiegészítők
* teljesen megújult fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

Még az étkészlet és az evőeszközök is újak – ide valóban csak a bőröndöt kell hozni.

Rendezett ház, kiváló közösség
* igényes, karbantartott társasház
* teljesen felújított, modern lift
* a Klauzál utca egyik legszebb háza – valódi kuriózum

A jelenlegi tulajdonos előre rendezte a ház felújítási költségeit, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell számolnia.
A közös költség kedvező, a fűtés egyedi mérésű, a fenntartás alacsony.
Lakossági parkolás az utcában megoldott, éves díja mindössze 36.000 Ft.

Ideális otthon és biztos befektetés

Tökéletes választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, de nem szeretnének lemondani a csendre, a minőségre és az igényes környezetre való igényükről.
Saját célra és kiadásra egyaránt kiváló, a közeli egyetemek miatt kiemelkedő a bérbeadhatósága.

A lakásról készült videó megtekinthető itt:

Ha egy azonnal költözhető, különleges hangulatú, prémium belvárosi otthont keres Budapest egyik legjobb városrészében, várom hívását bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet