Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utcában, egy 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás!

Az ingatlan belmagassága 3,7 méter, amely amellett, hogy erősíti a polgári hangulatot és tágas térérzetet biztosít, akár galériázási lehetőséget is magában rejt.

A lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető. A bejárattal szemben a gardrób helyiség található, a folyosón továbbhaladva pedig a WC helyiség és konyha érhető el. Az étkező egy légtérben kapcsolódik a tágas nappalihoz, amely a lakás központi élettere. Innen nyílik a fürdőszoba. A hálószoba a konyha és a nappali felől is megközelíthető, így a lakás körbejárható, amely különösen kényelmessé és jól használhatóvá teszi a mindennapok során.
A fűtésről három darab ablak alatti gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvíz-ellátást a fürdőszobában egy 120 literes, a konyhában pedig egy 25?30 literes elektromos vízmelegítő biztosítja.

A fürdőszoba és a WC ablakai mintegy 10 éve hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A többi ablak eredeti, fa szerkezetű, amelyek stílusukban illeszkednek a polgári karakterhez, működőképesek, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthetők.

A a közös költség kedvező, mindössze 25.620 Ft havonta, amely nem tartalmazza a vízdíjat, miként azt fogyasztás alapján, külön kell fizetni.
A lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre.

A társasház műszaki állapota rendezett és folyamatosan karbantartott:
? a gáz felszálló vezetékek 5?10 éve felújításra kerültek,
? a közös elektromos hálózat cseréje megtörtént,
? a tető 7?10 éve megújult,
? a ház tartozásmentes, megtakarítással rendelkezik.

A tárasházban kisállat tartása megengedett. Rövid távú kiadás (Airbnb) az önkormányzati szabályozás miatt nem engedélyezett.

A lokáció kiváló: a belváros közelsége, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás néhány perc sétán belül elérhető, a tömegközlekedés pedig minden irányba gyors összeköttetést biztosít. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a polgári eleganciát, a jól alakítható tereket és a belvárosi elhelyezkedés nyújtotta életstílust ? akár saját otthonnak, akár hosszú távú, értékálló befektetésnek.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet