A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Németi-Loósz Henriett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Városliget szomszédságában – Modern otthon vagy biztos befektetés

Eladásra kínálok egy 2023-ban teljeskörűen felújított, 46 négyzetméteres, földszinti lakást a Városliget közvetlen közelében. Ez a kétszobás, gépesített ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a modern kényelmet és a frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedést. A lakás jelenleg is bérbe van adva, és a megbízható albérlők hosszú távon is szívesen maradnának, így az ingatlan az adásvételt követően azonnal bevételt termelhet új tulajdonosának.

A fűtésrendszert modern Mika kazán működteti okos termosztáttal és esztétikus radiátorokkal, míg a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A lakók nyugalmát és biztonságát több fontos részlet garantálja: a szobák ablakai egy csendes, lezárt udvarra néznek, ahol nincs átjáró forgalom, a nyílászárókon pedig redőny, szúnyogháló és biztonsági rács is található. Az ingatlan egy külön folyosószakaszról nyílik, így a bejárat előtt csak elvétve van mozgás, a folyosón elhelyezett zárható szekrény és a lakáshoz tartozó pincerész pedig bőséges tárolási lehetőséget nyújt.

A fenntartási költségek kedvezőek, a 22.000 forintos havi közös költség már a vízfogyasztást is tartalmazza. A vételár a gépesítést magában foglalja, az egyéb nem beépített bútorok megvásárlása pedig külön megegyezés tárgyát képezi. A környék infrastruktúrája párját ritkító, hiszen számos troli- és buszjárat, valamint boltok, éttermek és kávézók sora érhető el gyalogosan is, miközben a város legnagyobb parkja csak egy rövid sétára található. Hívjon mutatom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1587 e Ft

1576 e Ft -1%

1699 e Ft 7%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

73 M Ft m Ft

82.7 m Ft 12%

90.2 m Ft 19%