Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szecessziós időutazás Ligetváros szívében – 99 m²-es lehetőségek tára
Eladó a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, közvetlenül a Városliget szomszédságában egy 99 négyzetméteres, harmadik emeleti, utcai nézetű polgári lakás. Ha Ön nem csak négyzetmétereket, hanem karaktert és hosszú távú értéket keres, ez az ingatlan Önre vár.

A ház: Szecesszió és stabil háttér
Az 1910-ben épült, háromszintes lakóház a korabeli építészet minden báját őrzi. Ami azonban ennél is fontosabb: a ház gazdálkodása példás. Jelenleg is zajlanak a tetőtér, a függőfolyosók és a teljes villamoshálózat felújítási munkálatai, melyekre a társasház több mint 10 millió forintos megtakarítása nyújt fedezetet. Itt nem egy elhanyagolt épületben vesz lakást, hanem egy megújuló közösség részévé válik. (Fontos megjegyzés: az épületben lift nincs, így a napi testmozgás garantált!)

A lakás: Nyers gyémánt tágas terekkel
A 4 szobás ingatlan az utca felé néz, északkeleti tájolásának köszönhetően világos és tágas terek jellemzik. Bár esztétikailag és műszakilag is felújítást igényel, a legnehezebb és legköltségesebb gépészeti munkák egy részén már túl van:

Modern fűtés: A gázkazánhoz tartozó kémény bélelése megtörtént, a fűtési rendszert alig egy éve korszerűsítették és helyezték üzembe.

Megőrzött értékek: A helyiségekben jó állapotú, eredeti parketta található, amely egy csiszolás után ismét a lakás ékköve lehet.

Variálhatóság: A 99 négyzetméter lehetővé teszi a terek modern, akár amerikai konyhás-nappalis újragondolását is.

Lokáció: Városi nyüzsgés és zöld nyugalom
Ligetváros az a környék, ahol mindenki lakni szeretne: a Városliget közelsége miatt a zöld környezet karnyújtásnyira van, miközben a pesti pezsgés is azonnal elérhető.

Infrastruktúra: Iskolák, óvodák, neves kórházak és közintézmények a közvetlen közelben. A környék kávézókkal és éttermekkel teli, valódi világvárosi hangulatot áraszt.

Közlekedés: A város egyik legnagyobb csomópontja. Az M2 és M4 metrók, a 73, 74, 75, 76, 78, 79-es trolik és számos buszjárat (30, 30A, 230) révén a közlekedés éjjel-nappal kiváló.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet