Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKA ALAPRAJZI LEHETŐSÉG SAJÁT LÉPCSŐHÁZI LÉGUDVARRAL

Eladó a VII. kerületben, a Rottenbiller utcában egy 70 m²-es, első emeleti, teljes körűen felújítandó lakás 75 millió Ft.

Főbb előnyök:

70 m² jól alakítható tér
Két vizesblokk ideális kettéosztáshoz
Tökéletesen megosztható alaprajz két kisebb lakás is kialakítható
Saját indulású lichthof, amely belső teraszként / dohányzóként / zöld pihenőként hasznosítható
Első emeleti elhelyezkedés
Műszaki állapot:
Teljes körű felújítást igényel (nyílászárók, gépészet, burkolatok), így a végeredmény teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseire szabható.

Ház és költségek:
- Rendezett, stabil lakóközösség
- Kamerarendszer a házban
- Közös költség: kb. 30.000 Ft/hó
- Gáz- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján

Az ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek (kiadásra optimalizált két egység kialakítása), de saját célra is erős értéknövelési potenciállal rendelkezik.

Ez a lakás most munkát kér, de az alap adottságai miatt komoly értéket lehet benne teremteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca, 1. emelet