A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Erdős Milán István

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Egy befektetési lehetőség, amely időtálló érték a VII. kerület szívében. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Ez a 71 m²-es, földszinti társasházi lakás Budapest VII. kerületében, a Dembinszky utcában kínálja mindazt, amit egy városi otthonban keresünk: tágas tereket, 4,1 méteres belmagasságot és déli tájolású, utcai nézetet.
Három szobája, jó állapota és az azonnali birtokba vehetőség különösen vonzóvá teszi.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET – VÁROSI ÉLET, EMBERI LÉPTÉKBEN
A Dembinszky utca csendesebb szakaszán található lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretik a belváros lüktetését, mégis értékelik az otthon nyugalmát.
Minden elérhető a környéken, ami a mindennapokhoz kell: közlekedési csomópontok, boltok, kávézók, iskolák, kulturális és zöldterületek. A belvárosi infrastruktúra itt valóban az életminőséget szolgálja.

AZ ÉPÜLET – EGY KLASSZIKUS PESTI HÁZ TÖRTÉNETE
Az 1930-ban épült, tégla szerkezetű társasház megőrizte azt a karaktert, amely a régi pesti épületeket időtállóvá teszi.
Jó állapotú lépcsőház, a homlokzat átlagos, de harmonikusan illeszkedik az utcaképbe. Lift ugyan nincs, de földszinti elhelyezkedése miatt ez nem jelent kompromisszumot.
A társasház külső és belső homlokzatának felújítására már megköttetett a megállapodás, valamint beépítésre kerül a tetőtér.

AZ OTTHON BELSŐ VILÁGA
A lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő belmagasság, amely nemcsak levegőssé teszi a tereket, hanem kreatív belsőépítészeti megoldásokra is lehetőséget ad.
Három világos hálószoba, utcai nézetű, a déli tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény tölti meg az otthont.

A konyha és a fürdőszoba praktikusan kialakított, a gázcirkó fűtés pedig hatékony és jól szabályozható komfortot biztosít. Ez a lakás nem harsány – inkább elegánsan visszafogott, amelyet könnyű saját stílusra formálni.

KERT ÉS SZABADTÉR – VÁROSI KONTEXTUSBAN
Bár erkély vagy terasz nem tartozik az ingatlanhoz, a környék közelsége számos lehetőséget kínál: parkok, sétákra alkalmas utcák és a belváros pezsgő közösségi terei mind pár percre vannak.

ÖSSZEGZÉS ÉS KAPCSOLATFELVÉTEL
Ez az ingatlan ideális választás:
- városi életet kedvelő pároknak vagy családoknak,
- befektetőknek, akik értéket látnak a nagypolgári lakások stabil piacában,
- valamint mindazoknak, akik azonnal költözhető, karakteres otthont keresnek Budapest belső kerületében.
A lakás azonnal birtokba vehető, Otthon Start hitellel is elérhető.

------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1056 e Ft

1583 e Ft 33%

1560 e Ft 32%

1697 e Ft 38%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár