Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebetyén, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

✓ EXKLÚZÍV KÖRNYÉKEN, RITKA LEHETŐSÉG!
Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, a Gozsdu udvar és Deák Ferenc tér szomszédságában, a Rumbach utcai zsinagógával szemben eladó egy 102 nm-es, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú (7 éve felújított), utcára és udvarra néző, világos, kiváló elrendezésű, nagyon hangulatos és otthonos, 2. emeleti, téglaépítésű nagypolgári lakás.

Kizárólagos Megbízás! Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant.

Ajánlás:
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a belvárosi életstílust kedvelik, de tágas, világos otthonra vágynak. Nagypolgári karaktere, kiváló elrendezése és központi elhelyezkedése miatt ideális családi otthonnak, belvárosi irodának vagy befektetésnek egyaránt.

Környezet és elhelyezkedés:
A lakás a pesti belváros szívében fekszik, a zsidó negyed és a bulinegyed határán, mindössze néhány lépésre a Rumbach utcai és a Dohány utcai zsinagógától, a Király utcától és a Gozsdu Udvartól. A környék kávézók, éttermek, galériák és romkocsmák sokaságáról híres, emellett kitűnő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a Deák Ferenc tér (M1‑M2‑M3 metró, villamosok, buszjáratok) és az Astoria pár perc sétával elérhető.

Miért érdemes megvenni?
Az ingatlan nemcsak tágas otthont ad, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is a belváros szívében. Az alábbi szempontok teszik vonzóvá a vásárlók számára:
- Központi elhelyezkedés, turisztikai vonzerő – A közelben található a Parlament, a Bazilika, Deák Ferenc tér, a fő bevásárlóutcák, bárok, klubok, az Opera és a zsinagógák.
- Erős befektetői kereslet és magas bérleti arány – A VII. kerületben mindössze 49 % a tulajdonosi lakásarány, tehát a többség bérlők által lakott, ami élénk bérleti piacot mutat.
- Korlátozott kínálat – A belvárosban korlátozott az új építés és a történelmi lakások kínálata, ezért az árak várhatóan tovább emelkedhetnek.
- Kultúra, életmód, rugalmasság – A lakás egy pezsgő, mégis hangulatos negyedben helyezkedik el: a környéken romkocsmák, kávézók, galériák, miniszobrok és street‑art alkotások váltják egymást. Néhány lépés a Rumbach utcai és a Dohány utcai zsinagóga, a Gozsdu udvar és a Deák Ferenc tér; mégis, az épület egy csendesebb mellékutcában áll.

Ez a nagypolgári lakás történelmi környezetben, a város legszínesebb negyedében kínál kényelmes otthont vagy ígéretes befektetési lehetőséget. A 19. századi átjáróház atmoszférája, a monumentális tűzfalfestmények, valamint a közeli zsinagógák és Gozsdu udvar egyedülálló kulturális háttérrel ruházzák fel az ingatlant. Ha olyan otthont keres, ahol a budapesti belváros pezsgése és történelmi öröksége találkozik, akkor ez a lakás tökéletes választás.

Hívjon fel, és kérjen időpontot a megtekintésre!
SZÉP NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, határidőre és a legjobb áron értékesíteni? Ha a válasz igen, keressen elérhetőségeimen. ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebetyén, 2. emelet