Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly Körút 23, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, műemléki lakás a Károly körúton, időtálló befektetés Budapest szívében.

Budapest egyik legkiemelkedőbb lokációjában, a Károly körúton kínálunk megvételre egy 80 m²-es, 3. emeleti lakást egy 1936-ban épült, patinás műemlékházban. A lokáció, a kilátás és az épület karaktere együtt olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is stabil befektetést jelent.

A lakás utcai szobáiból és franciaerkélyeiről lenyűgöző panoráma nyílik a Gellért-hegyre, az Erzsébet térre, a Budapest Eye-ra és a környező belvárosi épületekre, prémium városi életérzést biztosítva.

Az elosztás ideális: nappali, külön étkező, két hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és vendég-WC, amely kiválóan alkalmas hosszú vagy akár középtávú bérbeadásra is.

A 310 cm-es belmagasság, a klasszikus parketta és a természetes fény elegáns, időtálló hangulatot teremtenek.

Műszaki szempontból is megbízható:

2025-ben cserélt, háromrétegű nyílászárók, modern klímaberendezés, házközponti fűtés (vízzel együtt a közös költség része), így a fenntartás kiszámítható.

A Deák Ferenc tér 2 perc sétára, a környéken minden megtalálható: éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint több metróvonal és tömegközlekedési lehetőség.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium lokációban, értékálló befektetést vagy különleges otthont keresnek Budapest belvárosában.

Az alaprajz a képek között megtalálható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, örömmel állok rendelkezésére a részletek bemutatásával.

Üdvözlettel,

Csulák László

Panoramic, historic apartment on Károly Boulevard – a timeless investment in the heart of Budapest

In one of Budapest’s most outstanding locations, on Károly Boulevard, we offer for sale an 80 sqm apartment on the 3rd floor of a prestigious historic building built in 1936. The location, the view and the character of the building together create a unique value, making it a stable long-term investment.

From the street-facing rooms and French balconies, the apartment offers a stunning panoramic view of Gellért Hill, Erzsébet Square, the Budapest Eye and the surrounding downtown buildings, providing a truly premium city lifestyle.

The layout is ideal: living room, separate dining area, two bedrooms, separate kitchen, bathroom and guest toilet, making it perfect for long-term or even mid-term rental.

The 3.1-meter ceiling height, classic parquet flooring and natural light create an elegant and timeless atmosphere.

From a technical point of view, the property is reliable:

triple-glazed windows replaced in 2025, modern air conditioning system, and central heating (included in the common costs together with water), ensuring predictable maintenance expenses.

Deák Ferenc Square is only a 2-minute walk away, and the area offers everything: restaurants, cafés, services, as well as excellent public transport with multiple metro lines.

This apartment is an ideal choice for those looking for a premium location, a secure investment, or a unique home in the heart of Budapest.

The floor plan is available among the photos.

The Energy Performance Certificate is currently being prepared. Once it becomes available, the listing will be updated accordingly.

If you would like to view the property in person, I would be happy to assist you and present all the details.

Kind Regards,

Laszlo Csulak

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 07. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly Körút 23, 3. emelet