Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó!

Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó.

Felújítás és felszereltség:
- teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere
- új külső nyílászárók
- MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi
- hűtő-fűtő klíma
- gépesített konyha mosogatógéppel
- teljesen új fürdőszoba
- új burkolatok (parketta + járólap)
- friss festés
- LED világítás
Felsőoktatási intézmények a közelben
Ideális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is:
- Állatorvosi Egyetem
- ELTE (könnyen elérhető több kar)
- Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai
- Metropolitan Egyetem
- Corvinus Egyetem

Befektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking)
A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra.
Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül.
Magas hozam érhető el!

Közlekedés
Tömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat.
Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is.
Környék jellemzői
A környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető!
A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik.
Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal.
Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek.
Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel.
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet