Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Hangulatos, második emeleti, 57 m2-es két szobás, plusz 4 m2 beépített sarokerkélyes ingatlan a Rózsák tere közvetlen szomszédságában, csendes utcára néző ablakokkal.
A fűtött, zárt erkély egy kellemes pontja a lakásnak, egy télikert, egy reggeli kávézó/teázó érzését kelti, ezzel tágítva az életteret (természetesen vissza lehet állítani az eredeti nyitott állapotot is).
Az ingatlan nagyon jó állapotban van, úgy műszakilag, mint esztétikailag. Víz, villanyvezetékek felújítottak, egy éves a kondenzációs gázkazán, nemrégiben telepített két split klíma két beltéri egységgel (egy a bejárati ajtó felett, mely az előteret, közlekedőt és a konyhát, egy pedig a nappaliban, mely pedig a hálót is hűti/fűti).
A kádas fürdőszoba is hatalmas ablakkal rendelkezik, ahol egy bidé is beépítésre került. A parketta jó állapotnak örvend, mely még inkább meleggé, patinássá varázsolja ezt a kellemes otthont. A nyílászárók cseréje is megtörtént hang és hőszigeteltre, viszont az eredeti ablaktokoknak és a spalettáknak köszönhetően megőrizve a polgári hangulatot, melyek kellemes látványt és érzést nyújtanak a mindennapi életben, nem beszélve a hasznosságukról.
Az ingatlan egyszerűen átalakítható két külön nyíló szobássá egy könnyűszerkezetes fal felhúzásával a nappaliban, ami egy esetleges bérbeadás szempontjából megfontolandó pl. az Állatorvostudományi Egyetem pár saroknyira található folyamatosan albérletkereső külföldi diákkal.
A lakás egy jól karbantartott, folyamatosan ápolt épület zárószintjén helyezkedik el. Az épület is hangulatos, összetartó lakóközösséggel, melyről a bejáratnál és a lépcsőházban kifüggesztett képek, a sok-sok növény is tanúskodnak. A folyamatos pályázatoknak köszönhetően, felújítások történtek, történnek úgy esztétikailag, mint műszakilag.
A lakóház 1887-ben még egy emeletesnek épült, Wellisch Sándor és Gyula építész testvérpár építette, földszintjén üzlethelyiségek üzemeltek. A neoeklektikus második emeletet Ladstätter Pál kalapgyára számára építtette a házra 1925-ben.
Infrastrukturálisan is kiváló. Tömegközlekedés, bevásárlás, iskolák, orvosi rendelők sétatávolságra, csak úgy, mint a körút, illetve a Városliget.
Az ingatlan megfelel a 3%-os OTTHON START program feltételeinek. Per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonossal.
Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.
Referencia szám: LK048037
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 12.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet
