Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálom ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, a valóságban 150 m²-es, belső kétszintes, dupla komfortos téglalakást a VI. kerület kedvelt részén, az Eötvös utcában.

Igazán ritka és rendkívüli lehetőség a belvárosi ingatlanpiacon, hogy egy ilyen hatalmas méretű, kiváló elrendezésű és felújított épületben lévő otthon ennyire kedvező, barátságos áron kerüljön értékesítésre!

Otthonos terek és átgondolt elrendezés:
Az ingatlan egy 1920-ban épült, 4 emeletes, felújított homlokzatú, rendezett anyagi hátterű és kamerarendszerrel felszerelt, liftes társasház legfelső, 4. emeletén található. A lakásba belépve egy praktikus előszobába érkezünk, ahonnan két teljesen különálló lakrész nyílik, így akár több generáció együttélésére, vagy az egyik rész bérbeadására is tökéletesen alkalmas, amivel az otthon akár önfenntartóvá is tehető.

Az alsó szinten kapott helyet a központi, 44,6 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel, két külön szoba (17 m² és 12,1 m²), egy fürdőszoba, egy zuhanyzó, külön WC, valamint a mindennapokat megkönnyítő gardrób (5,9 m²) és kamra. Az élhető tereket egy 9,8 m²-es kellemes terasz egészíti ki. A felső szintre kényelmes feljáró vezet, ahol további 3 külön nyíló hálószoba (19,3 m², 11,3 m², 11,3 m²), egy hangulatos hálófülke (6,9 m²) és egy második fürdőszoba található. A 2,9 méteres belmagasságnak és a benyúló napfénynek köszönhetően a terek minden évszakban kifejezetten világosak és csendesek.

Műszaki tartalom és kényelem:
A lakás melegéről és a melegvíz-ellátásról korszerű cirkókazán gondoskodik, a nyári hőséget pedig minden szobában külön klímaberendezés enyhíti. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es saját tároló a 2. emeleten, valamint egy pincehelyiség is a ház alsó szintjén.

Költségek és parkolás:
A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek: a 37.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös képviseletet, a ház biztosítását és a közös területek villanyfogyasztását is. A környéken a kerületi lakosok minimális éves díj ellenében ingyenesen parkolhatnak.

Környék és közlekedés:
A lokáció egyszerűen verhetetlen! A 4-es és 6-os villamos, a 3-as metró, a 72-es és 73-as troli, valamint a 923-as busz megállói mind pár perces sétával elérhetőek, így a város bármely pontja pillanatok alatt megközelíthető. A közelben kisboltok, óvoda, iskola és játszóterek is megtalálhatóak, garantálva a kényelmes mindennapokat.

Ne hagyja ki ezt a kivételes áron kínált, tágas belvárosi lehetőséget! Keressen bizalommal a megtekintésért, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 3. emelet