Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Impozáns, múltat idéző villa eladó Ó-Mátyásföldön, gyönyörűen parkosított telken

Budapest 16.kerületében vált megvásárolhatóvá ez a gyönyörű 6 szobás, nagy belmagassággal rendelkező családi villa.

Az épület karbantartott, 3 szintes, egy 65 négyzetméteres járólappal burkolt pincéből, egy 130 négyzetméteres földszinti részből és egy tetőtéri beépítéssel rendelkező közel 50 négyzetméteres részből áll. A földszinten egy kertkapcsolattal rendelkező 21 négyzetméteres, világos, nyitott terasszal igazán felemelő érzést nyújt a tulajdonosának. Az emeleten pedig egy 3 négyzetméteres, árnyas erkély került kialakításra.

A telek összközműves, 1736 nm nagyságú körbekerített, ősfás telek, melyen a nagypolgári épület az utcafronttól beljebb, intim környezetben helyezkedik el. Nyáron a környező házakból a lombkorona miatt nem látni az udvarra, ami virágokkal is díszítve van. Az udvaron található kútból nyerhetünk öntözővizet. A növények nagy része öntözőrendszerről locsolható. Gépjárművel nagy elektromos kapun keresztül juthatunk a telekre, ahol térkövezett úton haladva a garázsig juthatunk.

A villa masszív, tégla falazatú, az 1960-as években átépítették. 20 évvel ezelőtt a víz-, villany-, gázhálózat és a belső terek felújításával nyerte el a mai látványát. A központi tér a nappali, ahol kandalló ékeskedik. Ez családi összejövetelek, álló fogadások színhelye lehet. Fűtéséről a pincében található gázkazán gondoskodik, a helyiségekben radiátoros hőleadással.
A tető kb. 4 éve teljes egészében megújult, fóliázták, lécezték és cserépfedéssel látták el.

A házban a nagy világos terek , a belmagasság és ápolt fa nyílászárók a nagypolgári életet tökéletesítik .
Tehermentes, gyorsan birtokba vehető, riasztóberendezéssel ellátott.

Fantasztikus infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség jellemzi.
Az ingatlan HÉV-vel, autóbusszal pár perc sétával elérhető. Ha nem kíván a város felé közlekedni, akkor az M0 autópálya könnyedén elérhető. A közelben benzinkút, orvosi rendelő, bolt, rendőrség megtalálható.

Összességében egy csendes, jó elosztású, fákkal övezett ingatlan lehet az Öné, melyre költeni nem kell mostanság.
A villa bútorok nélkül, kiürített állapotban kerülhet az új tulajdonos birtokába.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri. Ha további forrásra van szüksége, díjmentes hiteltanácsadónk segít megtalálni a legjobb megoldást.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Eredményesen összehangolható a két lépés egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával.
----------------------------
Reach out to me for details in EN/DE/IT.

Referencia szám: HZ080485

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület