Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Külső-Terézváros egyik csendes, rendezett részén, a Rózsa utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, 3. emeleti, liftes nagypolgári lakást.

Az ingatlan különlegessége, hogy a társasház bejárata a Király utca felől közelíthető meg, miközben a lakás valamennyi ablaka a csendes, sétáló Rózsa utcára néz. A lakás így kiváló belvárosi elhelyezkedést biztosít, ugyanakkor az utcai forgalom zajától védett, nyugodt környezetet kínál.

A 3 métert meghaladó belmagasság, a délnyugati tájolás és a nagy ablakfelületek miatt az ingatlan kifejezetten világos és tágas hatású. A két nagyméretű szoba – a 31 m²-es hálószoba és a 26 m²-es nappali – ritka méretet képvisel a belvárosi lakáskínálatban.

A klasszikus polgári karaktert a halszálkás parketta és a nagy belmagasság őrzi, miközben a korszerű műanyag nyílászárók és a külső redőnyök a mindennapi komfortot szolgálják. A két szoba mérete lehetővé teszi akár két, jól elkülöníthető otthoni munkaterület kialakítását is.

Lokáció
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik szeretnének a belvárosban élni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt lakókörnyezet.

- M1 földalatti – Kodály körönd: kb. 5 perc
- M1 földalatti – Vörösmarty utca: kb. 5 perc
- Andrássy út: néhány perc séta
- Hunyadi téri piac: néhány perc
- Városliget: kb. 10 perc
a környék nagykövetségei, villái és csendes mellékutcái szintén könnyen elérhetőek.

Műszaki és egyéb információk
- 85 m²
- 2 szoba
- liftes rendezett társasház
- gázkazános (cirkó) fűtés - alacsony rezsi költséggel
- energetikai tanúsítvány: D
- külön WC
- tágas kamra
- közös költség: 26 765 Ft/hó
- igény szerint bútorozottan is átadható

Ez a lakás elsősorban azok számára lehet érdekes, akik a belvárosi lokáció mellett nagy, klasszikus arányú tereket és csendes utcai fekvést keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet