Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

FELÚJíTOTT CSALÁDIHÁZ BUDAFOK-FELSŐVÁROSBAN ELADÓ. CSAK IRODÁNK KíNÁLATÁBAN.

Eladó Budapest XXII. kerületében, Budafokon, egy kiváló állapotú, klimatizált, egyszintes családi ház, amely igazi kertvárosi hangulatot kínál egy tágas, 628 nm-es telken.

Az 58 m2-es 2025-ben felújított ház 2 egész szobával és egy fél szobával rendelkezik. A nappali és dolgozó szoba déli tájolású.

A ház műszaki felszereltsége is figyelemre méltó: a fűtés kazánnal és hőszivattyúval megoldott, emellett 3 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A víz, villany és csatorna az épületen belül megtalálható, a gáz az utcában érhető el. A házban beépített konyhabútor található, az ingatlan bútorozott és gépesített, a biztonságról 4 kamera gondoskodik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 628 nm-es, enyhén lejtős telek. A beépíthetősége 25%, emiatt a jelenlegi épület cca. 60 m2-rel bővíthető. Az övezeti besorolás szerinti megengedett párkánymagasság plusz egy szintet enged.

A kertben saját halastó és három könnyűszerkezetes szerszámos építmény van. A házhoz pince és szigetelt padlás is tartozik. Falazata kő, melyet 2015-ben 10 cm hőszigeteléssel láttak el. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban!

A parkolás az utcán ingyenes, emellett a telken kocsibeálló kialakítására is van lehetőség.

Ha felkeltette ez a bővíthető családiház az érdeklődését, hívjon bizalommal. Ez az ingatlan csak irodánk kínálatában található.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M339089

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület