Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

OKTOGON KÖZELÉBEN 102 M²-ES, JELENLEG IRODAKÉNT HASZNÁLT, JÓL ALAKÍTHATÓ INGATLAN

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Oktogon közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 102 m²-es, kifogástalan állapotú ingatlant, amely jelenleg irodaként működik, de adottságai miatt könnyen újragondolható.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól alakítható tér: megfelelő átalakítással kényelmes, két szobás lakás, vagy akár lakótér és iroda kombinációja is kialakítható. Utóbbi különösen praktikus lehet annak, aki otthonát és munkaterét egy helyen szeretné megoldani.

A jelenlegi kialakításban világos, klimatizált helyiségek, jó műszaki állapot és korszerű nyílászárók várják az új tulajdonost. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a házban pedig modern hívólift szolgálja a kényelmes közlekedést.

Jelenleg bérlő használja az ingatlant, és szívesen maradnának, így befektetési szempontból is érdekes lehetőség.

Főbb adottságok:
102 m²
Oktogon közvetlen közelében
jelenleg irodaként használt ingatlan
könnyen 2 szobás lakássá alakítható
akár lakás + iroda egyben
jó műszaki állapot
cserélt nyílászárók
klíma
gázcirkó fűtés
modern lift
jelenleg is bérbe van adva

Fontos: a tulajdoni lapon az ingatlan irodaként szerepel, ezért a lakássá alakítás lehetőségeit és feltételeit vásárlás előtt érdemes egyeztetni.

Egy jól alakítható belvárosi ingatlan, amelynek új funkcióját már az új tulajdonos döntheti el.

Házat sok helyen talál. Én abban segítek, hogy megtalálja az Otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet