Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

A VI. kerület egyik jól ismert, kiemelkedő lokációjú részén, a Felsőerdősor utcában vált eladóvá egy 90 nm-es, harmadik emeleti lakás.

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a Kodály körönd néhány lépésre, a Lövölde tér, az Andrássy út és a Városligeti fasor, valamint a Városliget is pár perc sétával elérhető. A környék jól kiépített infrastruktúrája, a számos üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely és a kiváló tömegközlekedés kényelmes, jól élhető városi környezetet biztosít.

A lakás 90 nm-es, két nagyméretű szobával rendelkezik: 21 és 32 nm-esek.
A nagyobbik szoba akár két külön szobává is osztható, így a jelenlegi elrendezéshez képest további háló- vagy dolgozószoba kialakítására is lehetőség van.

A lakásban ezen kívül egy 16 nm-es előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus spejz található.
A jó állapotú parketta kellemes alapot ad a belső terek korszerűsítéséhez, a lakás pedig jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan egyik érdekes adottsága a két bejárat: a főbejárat mellett a konyhából is közvetlenül nyílik ajtó.
Ez a kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a lakás akár két önálló lakássá legyen alakítható.

A kétlakásos kialakítás befektetési szempontból is érdekes lehet: a létrehozott lakások külön-külön értékesíthetők vagy kiadhatók, így az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A kialakítás természetesen a szükséges műszaki, társasházi és jogi feltételek függvénye.

A lakás karakterét egy hagyományos cserépkályha is meghatározza, amely a klasszikus budapesti lakások hangulatát idézi.

Az ingatlan igény szerint a benne található bútorokkal együtt is megvásárolható.

A lokáció különösen kedvező azok számára, akik a VI. kerület belvárosi környezetét keresik: kávézó, kisbolt, Lidl, kisföldalatti, 4-6-os villamos, 70-78-as troli, 105-210-es buszok, játszótér, bölcsi, ovi, suli, gimi, templom, cukrászda, bank és ATM mind egyaránt könnyen hozzáférhetők.

Főbb adatok:

90 nm alapterület
31 nm-es és 21 nm-es szoba
a 31 nm-es szoba igény szerint két szobává alakítható
16 nm-es előszoba
külön konyha
spejz
fürdőszoba és külön WC
jó állapotú parketta
két bejárat
hagyományos cserépkályha
harmadik emelet
körfolyosós társasház
azonnal birtokba vehető
igény szerint a bútorokkal együtt is megvásárolható
két önálló lakássá is alakítható
Kodály körönd, Andrássy út, Lövölde tér és Városliget közeli elhelyezkedése

Otthon Start Program igénylésére alkalmas ingatlan.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet