Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, Szondi utca 79, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk Budapest VI. kerületében, a Szondi utcában, a Hősök tere, Városliget közvetlen közelében egy 28 m² alapterületű, egy 20 m²-es állógalériával bővített egyszobás lakást.

A földszinti, belső udvarra néző ingatlan csendes és nyugodt környezetet biztosít, miközben elhelyezkedésének köszönhetően a belváros minden előnye könnyedén elérhető. A lakás alsó szintjén nappali, konyha és fürdőszoba található. A nagy belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy kényelmes, közel 2 méteres belmagasságú állógaléria, ahol a hálórész és egy praktikus gardrób kapott helyet. A gardróbot egy közel 4,5 méter hosszú beépített szekrény teszi igazán jól használhatóvá. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan egy teljes értékű, duplex lakás érzetét nyújtja.

A fűtésről elektromos padlófűtés, norvég típusú elektromos lapradiátor, valamint törölközőszárító gondoskodik, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az ingatlan saját részre és befektetésre egyaránt kiváló választás lehet. A tulajdonos hosszú éveken keresztül saját célra használta a lakást, az elmúlt közel 10 évben pedig folyamatosan bérbe volt adva. Az ingatlan az irányárra vetítve közel 5%-os megtérülést biztosított, ráadásul a bérlők jellemzően néhány napon belül kivették.

A háromszintes, lift nélküli polgári társasház külső homlokzata néhány éve esztétikai felújításon esett át, jelenleg pedig a postaládák cseréje, valamint a tető felújítása zajlik.

A Szondi utca ezen része a VI. és XIV. kerület határán helyezkedik el, közvetlen közelben a diplomatanegyedhez, így a környék egyszerre kínál belvárosi életérzést és nyugodtabb, zöldebb környezetet. Néhány perc sétával elérhető a Hősök tere, a Városliget, az Andrássy út, a Szépművészeti Múzeum, valamint a megújult Liget Budapest projekt számos eleme, köztük a Magyar Zene Háza és a Néprajzi Múzeum is.

Közlekedés szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: az M1-es metró Bajza utcai és Hősök tere megállója néhány perc sétára található, emellett a 72-es és 75-ös troli, valamint több buszjárat is könnyen elérhető. Az Andrássy úton keresztül autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyors kapcsolat biztosított a belváros, az Oktogon, a Deák Ferenc tér, illetve a Városligeten keresztül a budapesti agglomeráció irányába is.

Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, Szondi utca 79, földszint