Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES BELVÁROSI OTTHON: DUPLAKOMFORTOS, BELSŐLEG MEGOSZTOTT DUPLEX LAKÁS A VI. KERÜLETBEN

Ár: 79.900.000 Ft

Helyszín: BUDAPEST VI. KERÜLET, RÓZSA UTCA

Budapest szívében, egy 5 szintes, liftes téglaépület földszintjén eladó egy rendkívül egyedi kialakítású, 46 m²-es belső kétszintes lakás. Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A hatalmas, 4,4 méteres belmagasságnak köszönhetően a belső tér úgy lett megosztva, hogy két teljesen különálló, saját funkciókkal rendelkező lakrész jött létre.

Az ingatlan jellemzői és elrendezése

Különleges struktúra: Mindkét lakrész saját, teljesen gépesített konyhával és saját fürdőszobával (duplakomfort) rendelkezik, így egymástól függetlenül használhatók.

Galériák: A lenyűgöző belmagasság miatt a kisebbik lakrészben 1, a nagyobbikban pedig 2 hálórész kapott helyet a galériaszinteken.

Fűtés és klíma: Gazdaságos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma biztosítják a kellemes hőmérsékletet. A meleg vízért modern villanybojlerek felelnek (gáz nincs a lakásban).

Fenntarthatóság: D energetikai tanúsítvány, átlagos áramfogyasztás kb. 400 kWh/hó.

Alacsony rezsi: A közös költség mindössze 11.000 Ft/hó, amely magában foglalja a közös villanyt, a szemétszállítást és a takarítást is.

Biztonság és elhelyezkedés

Csendes menedék: A délnyugati tájolású, udvari nézetű lakás egy 48 lakásos társasház zárt, rendezett belső udvarából közelíthető meg, számkódos beléptetőrendszeren keresztül.

Kiváló lokáció: A tömegközlekedés és a fontosabb közintézmények 600 méteres körzeten belül kényelmesen elérhetők.

Kiknek ajánljuk?

Összeköltözőknek: Tökéletes választás lehet olyan családtagoknak, akik egy ingatlant vásárolnának, de igénylik a teljesen különálló privát szférát (pl. generációk összeköltözése, felnőtt gyermek).A különlegességek kedvelőinek:
Azoknak, akik szeretik a tágas belmagasságot és az egyedi építészeti megoldásokat, amelyek jelentősen eltérnek a megszokott belvárosi lakásoktól.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető állapotban van. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396577

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint