Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

FIATALOS, MODERN ÉLETÉRZÉS A PEZSGŐ BUDAPESTEN!
Eladásra kínálunk a VI. kerület szívében, Teréz körút egyik kiváló adottságú részén, egy teljes körűen felújított, 1920-as években épült, 82 m²-es, 2 szobás, világos, klasszikus 3 szintes téglaépítésű társasház 2. emeletén, egy stílusos, összkomfortos lakást, amely tökéletes választás első otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.

2024-ben egy nagyobb volumenű felújítás kezdődött, ekkor a teljes villany és víz hálózatok, a szaniterek, burkolatok beltéri ajtók és a kazán is cserélve lettek. Az új modern és gépiesített konyhabútor szintén ekkor került beépítésre. 2025-ben pedig a homlokzat is felújításon esett át. A két nagy méretű szobából, válaszfalak beépítésével 3 vagy akár 4 szoba is kialakítható.

A lakás hangulatát a modern, fiatalos enteriőr, a világos terek és az igényes beépített megoldások teszik igazán különlegessé. Beépítésre került 2db inverteres hűtő-fűtő klíma. A fűtésről pedig 24 kW-os gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A fürdőszobába és a wc-be padlófűtés került. A Fehér műanyag nyílászárók reluxával felszereltek.

Az ingatlanhoz tartozik egy szomszéddal közös (9m2) előtér, ami nagyon praktikus bicikli, babakocsi vagy egyéb tárolásra is. Ebben az előtérben továbbá kialakításra került még egy saját kamra (1,3m2) méretben. A lakás tehermentes, rövid határidővel – akár 3 hónapon belül – birtokba vehető. Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak vagy olyan befektetőknek, akik egy frekventált lokációban keresnek könnyen kiadható, modern ingatlant.

Közös költség: 38.000 Ft
Parkolás: éves lakossági engedéllyel kb. 30.000 Ft

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: pár perc sétára elérhető a Nyugati pályaudvar, a 4-6-os villamos, az M3-as metró, számtalan kávézó, étterem, edzőterem és egyetem is. Ez a lokáció különösen vonzó fiatalok, egyetemisták és albérletet keresők számára, így befektetésként is kiváló lehetőség.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:

•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!
További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet