Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Benczúr utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A VI. kerületi Benczúr utcában, az 1928-ban épült ikonikus, öt szintes, liftes ikerház első emeletén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, összkomfortos, két szobás, amerikai konyhás, házközponti fűtéses, erkélyes, kertre néző, dél-keleti tájolású, kivételesen világos és hangulatos lakást.

A VI. kerület egyik legelőkelőbb, legkeresettebb mikrolokációjában, a Benczúr utcában kínálunk megvételre egy olyan lakást, amely nem csupán kivételes környezetben található, hanem valódi városi kuriózumot képvisel.
A Városliget csupán néhány lépésre található, így a lokáció egyszerre kínál presztízst, éltető levegőt és különleges atmoszférát. Nem véletlen, hogy a környéken kifejezetten kevés az eladó ingatlan: ez a városrész mindig is a szűkebb, értéktartóbb kínálatot képviselte.

Az 1928-ban épült, Münnich Aladár által tervezett ikonikus ikerház ma is magán viseli azt a tartást és időtállóságot, amely a két világháború közötti pesti építészet legszebb örökségei közé emeli.
Az ingatlan az öt szintes épület első emeletén helyezkedik el. A lakás parkra néző, az erkélyről a Benczúr kert és a lombkoronák látványa tárul elénk, ami ritka, szinte intim nyugalmat kölcsönöz a városi közegben. A dél-keleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos és benapozott, tereit a nap jelentős részében természetes fény járja át.

A belső tér rendkívül hangulatos és ízléses, olyan otthon, amelyben a klasszikus polgári légkör és a mai igényekhez igazodó használhatóság harmonikusan találkozik. Az amerikai konyhás nappali a lakás jól élhető központi tere, miközben a gondosan szervezett funkcionális megoldások a mindennapokat is kényelmessé teszik.
Külön értéket képvisel a szeparált gardróbhelyiség, valamint az elkülönített mosókonyha, amelyeknek köszönhetően a ruhatár és a használati tárgyak szinte teljesen láthatatlanná tehetők, megőrizve a belső tér rendezettségét és esztétikáját.

A fürdőszoba tágas és igényes kialakítású, méretes sarokkáddal és épített zuhanykabinnal szolgálja a kényelmet.

A meglévő fűtési rendszer mellett további komfortot jelent a fürdő és a konyha padlózatához kialakított padlófűtés, amely igény szerint kiegészítő fűtésként is használható.

A közvetlen környezet tovább erősíti a lakás élhetőségét: a ház mellett élelmiszerbolt, kulináris különlegességeket kínáló üzlet, valamint egy hangulatos étkezde is megtalálható, így a mindennapi bevásárlás és a minőségi, egyedi étkezés szinte karnyújtásnyira elérhető.

Fenntartási költségek
* Közös költség: 30.700 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással
* Fűtésátalány: 23.620 Ft/hó
* Villany: jellemzően 4.000–5.000 Ft/hó

Kinek ajánlom?
Elsősorban azoknak, akik érettebb, klasszikus értékrendet keresnek, és akik számára egy lakás nem pusztán négy fal, hanem stílus, környezet és státusz együttese. Olyan vevőnek, akinek a Diplomata-negyed presztízse önmagában is értéket jelent, és aki pontosan tudja, hogy vannak ingatlanok, amelyek nem követik a divatot, hanem túlélnek minden rövid ideig tartó stílusirányzatot.
Ez egy örökké időtálló ingatlan, olyan típusú lakás, amely sosem megy ki a divatból.

Megtekintés
A megtekintés kizárólag szerdai napokon, előre egyeztetett időpontban, 15:00 és 18:00 óra között lehetséges.
Az ingatlanban jelenleg életvitelszerűen laknak, kisgyermekkel, ezért a megtekintési időpontok korlátozottan állnak rendelkezésre.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1 hu adatvedelem

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Benczúr utca, 1. emelet