Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI. kerületében, az Izabella utcában, liftes, rendezett, jó állapotú társasház legfelső emeletén kínálok megvételre egy nappali + 3 szobás, kiváló állapotú lakást.
Ami igazán kiemeli: a legfelső szint nyugalma és a terek aránya. A lakás hasznos alapterülete 90 m², míg a tulajdoni lap szerint 82 m². A tetőtér-ráépítés 2012-ben történt, így egy klasszikus belvárosi ház hangulatát kapod meg, modernebb műszaki tartalommal és élhetőbb kialakítással.

Ez az a típusú lakás, ami egyszerre ad otthont és hosszú távon is értéket. Világos, jól használható terek, jó elosztás – akár saját részre keresel, akár befektetésben gondolkodsz, stabil választás.

LAKÁS
Az utcai nézet és a legfelső emeleti elhelyezkedés együtt egy világos, nyugodt életteret ad, amit a tető felett megnyíló, Citadellára néző panoráma tesz igazán különlegessé. Ehhez társul a kiváló térszervezés és a nagy alapterület, valamint a 2,8 méteres belmagasság és a déli tájolás, így a lakás egyszerre tágas, napfényes és valóban kényelmes, jól élhető mindennapokat biztosít.

A központi élettér egy közel 42 m²-es nappali–konyha, amely már kialakított, jól működő térként szolgál. A nappali, az étkező és a konyhai rész harmonikusan kapcsolódik egymáshoz, így a mindennapi használat és a vendégfogadás is kényelmesen, természetesen működik.
A lakás további három szobája külön nyílik, így jól szeparált, nyugodt tereket biztosít. Az egyik tágas hálószobaként ideális, a másik kényelmes második szobaként használható, míg a harmadik – méretéből adódóan – tökéletes dolgozónak, gardróbnak vagy gyerekszobának. Az elrendezés átgondolt, a helyiségek jól elkülönülnek, mégis harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.
A fürdőszoba és a mellékhelyiség egy térben kapott helyet, méretének köszönhetően kényelmesen használható. Az előszoba jól szervezhető, praktikus tárolási lehetőségeket kínál, így a lakás belépőtere is rendezett marad.
Összességében egy jól átgondolt, tágas és napfényes lakásról van szó, amit nem kell átalakítani vagy újragondolni – már most is működik. Saját otthonnak és befektetésnek is egyaránt erős választás.

HÁZ
Az Izabella utca 77. szám alatti társasház az 1990-es években épült, klasszikus belvárosi hangulatot idéző épület. 2012-ben teljes körű megújuláson esett át, melynek keretében tetőráépítés is történt – ennek részeként került kialakításra a jelen hirdetésben szereplő lakás.
A társasház rendezett, karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Minden fogyasztás (víz, villany, gáz) egyedi mérés alapján fizetendő, a lakás fenntartási költségei pedig kedvezőek a modern gépészetnek és energiahatékony megoldásoknak köszönhetően.

PRESZTÍZS KÖRNYEZET
Séta távolságon belül a világörökség részét képző Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd, mely Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak adott otthont a környék az elmúlt évtizedekben.

Nemzetközi szintű épületek szomszédságában, mint a Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, Iparművészeti Múzeum, Hősök tere töltheti mindennapjait. Néhány percre a méltán ismert Diplomatanegyedtől, valamint gyönyörűen felújított Városligettől.

Miért érdemes a környékre költöznie?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés - M3, M1, 4-6 villamos, Nyugati pályaudvar
- város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait
- kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben
- legközelebbi bevásárló központ - WestEnd

Ez a környék tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi élet pezsgését szeretnék élvezni, miközben értékelik a történelmi utcák eleganciáját és hangulatát. A klasszikus városi környezet és a modern, tetőráépítésben kialakított lakás különleges egységet alkot: itt a múlt karaktere és a jelen komfortja valódi harmóniában találkozik.

Ha egy egyedi hangulatú, élhető és értékálló otthont keres Budapest szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását!

----------------------------------------------
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca, 5. emelet