Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Különleges nagypolgári 4+1szobás ingatlan eladó Budapest belvárosában Oktogon, Andrássy út környezetében!

Követségek, 5csillagos Hotel szomszédságában található speciális ajánlat.
99m2+10m2 galéria lakás + 45m2 külön helyrajzi számon regisztrált műhely megnevezésű ingatlan.
A bejárat mellett, a fotókon is látható hangulatos "teraszrész" került kialakításra.

Valami igazán egyedit keres a belvárosban? Ez az egyedi hangulatú ingatlan kivételes lehetőséget kínál mind térben, mind kialakításban, egy gyönyörű századfordulós épületben, közvetlenül az Andrássy út közelében.

A lakás összesen kb. 154 nm hasznos területtel rendelkezik, így ideális családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek is ideális.
Főbb jellemzők:
• 99m2 lakótér, 435 cm belmagassággal, ami világos és tágas érzetet ad
• 10 m2 galéria, tökéletes dolgozósaroknak vagy hálórésznek, gyerekkuckónak
• 45 m2 teljes értékű alsó szint, belső lépcsővel összekötve (önálló Hrsz.)

Elrendezés:
•4+1 külön nyíló szoba
•Külön konyha + tároló
•Fürdőszoba WC-vel
•Külön vendég WC-kézmosó
•Tágas hall
•Galéria
•Belső lépcső az alsó szinthez

Az alsó szint: burkolt, festett, ablakos, teljesen jól használható élettér. Kialakítható benne például:
•otthoni iroda
•edzőterem
•játszószoba
•kreatív műhely
•vendégszoba
•„férfibarlang” vagy tinédzser kuckó

Elhelyezkedés:
A VI. kerület egyik legjobb részén, az Eötvös utcában, az Andrássy út közelében, nagykövetségek szomszédságában – központi, mégis elegáns környezetben.

További előnyök:
•Bútorozottan eladó – akár azonnal költözhető vagy kiadható
•Ideális családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy befektetőknek
•Ritka, jól variálható nagy tér a belvárosban
•Klasszikus budapesti nagypolgári hangulat

A lakás és az alsó szint külön helyrajzi számon regisztráltak, lehetőséget biztosítva későbbi esetleges külön értékesítésre.

Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő, különleges hangulatú lakást keres a belvárosban, ezt mindenképp érdemes megnézni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, félemelet