Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI. kerületében, a megújult Szófia utcában, a Hunyadi tér közvetlen közelében eladó egy földszinti, 39 m²-es, nappali + hálószobás lakás.
(Please scroll down for English)
Az épület homlokzati felújítása már megtörtént, a lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Fűtése konvektorral megoldott.

A lakás elosztása praktikus és jól átgondolt. A bejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, amely egyben konyha és étkező is. Itt egy új, igényes konyhabútor került beépítésre. Az előtérből nyílik minden további helyiség:

- egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
- egy külön nyíló hálószoba,
- valamint egy közel 20 m²-es nappali.

A hálószoba egyik különlegessége a 390 cm-es belmagasság, amely lehetővé tette egy galéria kialakítását. A galéria nemcsak a hálószoba fölé került, hanem részben a konyha és a fürdőszoba fölé is benyúlik, így az alapterületen felül további mintegy 13 m² hasznos teret biztosít.

Elhelyezkedése és kialakítása miatt a lakás első otthonnak fiatalok számára, illetve befektetőknek egyaránt jó választás: a környék keresett, a közlekedés kiváló, az ingatlan azonnal kiadható.

In District VI of Budapest, on the recently renovated Szófia Street, close to Hunyadi Square, a 39 sqm ground-floor apartment with living room and separate bedroom is offered for sale.

The buildings façade renovation has already been completed, and the apartment itself is in good condition and ready for immediate occupancy. Heating is provided by gas convectors.

The layout is practical and well designed. Upon entering, we arrive in a spacious entrance hall that also functions as a kitchen and dining area, featuring a new, high-quality fitted kitchen. All other rooms open from this space:

a bathroom with shower and toilet,

a separate bedroom,

and a living room of nearly 20 sqm.

One of the special features of the bedroom is the impressive ceiling height of 3.9 meters, which made it possible to create a gallery level. The gallery extends not only above the bedroom but also partly over the kitchen and bathroom, providing approximately 13 sqm of additional usable space beyond the official floor area.

Thanks to its layout and central location, the apartment is an excellent choice both as a first home for young buyers and as an investment property. The area is in high demand, public transport connections are excellent, and the apartment is ready to be rented out immediately.

Irányár: 55000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK019883-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint