Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Értékálló luxusotthon a belváros szívében!
ELHELYEZKEDÉS:
A lakás a VI. kerület szívében a helyiek és turisták körében is népszerű részén helyezkedik el.
A környék mozgalmas, élettel teli. Kávézok, éttermek, kulturális helyszínek, műemlék épületek egy karnyújtásnyira.
Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma.
Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban.

ÉPÜLET:
Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti.

PANORÁMA:
A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat.

LAKÁSOK:
A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen.
Az ingatlan negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre.
A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire.

MŰSZAKI LEÍRÁS:
Fontos cél, hogy a penthouse lakást belsőépítészetileg személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra.
Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet
- Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések
- Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák
- Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások
- Elegáns belsőépítészeti megoldások
- Magas minőségű hideg és meleg burkolatok
- Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen)
- Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca)
- Hüppe zuhanykabinok
- Az otthonok maximális intimitása biztosított

Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás.
A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható.
A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra.
A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik.
Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve.
- Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel
- Zöld Energia felhasználás GEO tarifa
- Smart Home rendszer
- Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel
- Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel
- Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel
- 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók
- Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany
- Szauna telepítési lehetőség
- Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő)
- Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel

Projekt leírás
Mitől lesz egy lakás értékálló? Elsősorban a lokációtól. Ez az a pont, ahol eldől, hogy a lakás 10-20 év múlva könnyen és jó áron eladható lesz-e. A legjobb környékek természetesen minden városban a belvárosban vagy annak közelében vannak ahonnan jó a közlekedés a belvárosba. Így van ez Budapesten is, ahol a VI. kerület az elmúlt években igazi sztárkerületté vált.

Ezen nem is kell különösebben csodálkoznunk, hiszen a kerület közvetlenül határos az V. kerülettel, rendkívül jó a közlekedése.

A kerületen belül is az egyik legnépszerűbb városrész Terézváros, ami a körúthoz és az Andrássy úthoz való közvetlen közelségével vívta ki magának ezt a pozíciót. Itt még találunk szép, körfolyosós belvárosi házakat, amelyekben mindig érdemes lakást venni. Ezek a lakások azonban sokszor felújításra szorulnak, de néha igazi gyöngyszemekre is bukkanhat az ember, mint amilyen ez a Penthouse lakás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 4. emelet