Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Páratlan, időtálló státusz Budapest szívében

Kevés olyan lakás létezik Budapesten, amelynél a kivételes lokáció, a presztízsérték és egy ikonikus panoráma ilyen tökéletes egységet alkot.
Ez a közel 100 m²-es, teljes körűen felújított otthon nem csupán a Deák téri óriáskerékre nyújt közvetlen rálátást, hanem aktív részévé válik a belvárosi életnek – miközben belül nyugalmat, teret és minőséget kínál.
A lakás kialakításakor kiemelt figyelmet kapott a hangszigetelés, ami ebben a lokációban valódi ritkaság.

Rövid áttekintés

97 m² (tulajdoni lap szerint)

327 cm belmagasság

teljes körűen felújított

új, hangszigetelt nyílászárók

gang jellegű, de funkcionálisan kizárólag a lakáshoz tartozó, kvázi terasz

folyamatosan karbantartott, tégla épület (kívül-belül)

kiváló alaprajz, tágas terek, további finomhangolási lehetőséggel

Miért ez a lakás?

A 327 cm-es belmagasság elegáns arányokat és valódi térérzetet ad

Külön hangszigetelő fal, új nyílászárók → kiemelkedő akusztikai komfort

Házközponti fűtés radiátorokkal, egyenletes hőérzet, kiváló hőtartás

Csendes, belső udvarra néző saját gang, amely kvázi privát teraszként használható
(más lakás nem nyílik róla)

Kb. 5 m²-es, ablakkal rendelkező tetőtéri tároló

Kamerarendszer az épületben, riasztó a lakásban

1/1 tulajdon, rendezett jogi háttér

Deák téri óriáskerékre néző panoráma ebben a méretkategóriában rendkívül ritka

Igény esetén bérlőkkel együtt is megvásárolható

Lokáció

Ez az elhelyezkedés önmagában is érték.
A Deák tér környéke Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi csomópontja, ahol a kulturális élet, gasztronómia, zöldfelületek és közlekedési kapcsolatok egyesülnek.
Gyalogosan kiválóan élhető környék, ugyanakkor Budapest egyik legjobb tömegközlekedési lefedettségével.

Az épületben működik Airbnb, jellemzően rendezett, békés nemzetközi vendégkörrel, ami jól mutatja a lokáció globális vonzerejét.

Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem kivételes adottságok ritka kombinációja.
Ilyen lakások ritkán kerülnek piacra.

Hívjon mielőbb, mielőtt más csap le erre a valóban nem mindennapi lehetőségre!

Timeless, Singular Prestige in the Heart of Budapest

Very few apartments in Budapest offer such a truly irreplaceable combination of location, prestige, and iconic views.
This nearly 100 m², fully renovated residence enjoys a direct panoramic view of the Deák Square Ferris wheel, while being an active part of downtown life – yet providing space, tranquility, and refined quality inside.
Special attention was given to acoustic insulation, a rare and valuable feature in this central location.

Key Facts

97 m² (as per title deed)

Ceiling height: 327 cm

fully renovated

new sound-insulated windows and doors

gallery-style gangway functioning as a quasi-private terrace, exclusive to this apartment

continuously maintained brick building (inside and out)

excellent layout with generous spaces and potential for further customization

Why This Apartment?

327 cm ceiling height creates a genuine sense of space and elegant proportions

Dedicated sound-insulated wall and new windows ensure outstanding acoustic comfort

Central heating with radiators provides even warmth and excellent heat retention

Quiet, inner-courtyard-facing private gangway, used exclusively by this apartment

Approx. 5 m² attic storage unit with a window

Security camera system in the building, alarm system in the apartment

100% ownership (1/1) with a fully settled legal background

Panoramic view of the Deák Square Ferris wheel – extremely rare in this size category

Can be sold with tenants, if desired

Location

The location itself represents significant value.
The Deák Square area is one of Budapest’s most distinctive downtown hubs, where cultural life, gastronomy, green spaces, and transportation connections meet.
Highly walkable, yet offering exceptional public transport accessibility.

Airbnb operates within the building, typically hosting a well-managed, peaceful international clientele, highlighting the area’s strong global appeal.

This property is not a compromise, but a rare convergence of exceptional features.
Apartments of this caliber seldom appear on the market.

Contact us now before this truly extraordinary opportunity is secured by someone else.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 03. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet