Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern tetőtéri duplex lakás történelmi épületben nyugodt, mégis központi elhelyezkedés az Andrássy út és a Bazilika közelében!

Budapest elegáns VI. kerületének egyik legkeresettebb részén a Szent István-bazilika, az Andrássy út, az Operaház és az Erzsébet tér közvetlen szomszédságában kínáljuk ezt a különleges tetőtéri duplex lakást.

A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: M1, M2, M3 metró, villamosok, buszjáratok és éjszakai közlekedés is könnyen elérhető. A közelben számos exkluzív szálloda, étterem, kávézó, galéria és dizájnbolt található, amelyek egy elegáns, mégis élettel teli városi hangulatot teremtenek.

Az eredetileg 1887-ben épült, klasszikus társasházat 2012-ben teljes körűen felújították, és két modern szinttel bővítették. A felújítás során lift is beépítésre került. A klasszikus építészet és a modern dizájn harmonikus összhangban jelenik meg.

Az épületet kifinomult, művészi hangulat jellemzi, amit a falakat díszítő alkotások és a tulajdonosok művészet iránti szeretete határoz meg. A közös terek ízlésesek, gondosan karbantartottak, a lakóközösség nyugodt, figyelmes az egész ház különleges, barátságos légkört áraszt.
- A lakás főbb jellemzői:

147 m² kétszintes lakótér

2 terasz:

12,27 m²-es hálószobai terasz a csendes mellékutcára

26 m²-es tetőterasz a belső udvar felé, fa burkolattal és beépített tűzrakóhellyel

3 hálószoba

3 fürdőszoba

Világos, tetőablakos nappali-étkező-konyha a felső szinten

Kiváló benapozottság, tágas, jól kihasználható terek

- További előnyök:

Lift az épületben

Nyugodt, belső udvarra és csendes mellékutcára néző fekvés

Stílusos, azonnal költözhető otthon vagy biztos értékű befektetés

Ritka lehetőség tetőteraszos lakásra Budapest egyik legjobb városrészében
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-Modern Duplex Penthouse in Historic Building Rooftop Terrace, Quiet Yet Central Location Near Andrássy Avenue & St. Stephens Basilica

In one of the most sought-after areas of Budapests elegant 6th district just steps away from St. Stephens Basilica, Andrássy Avenue, the Opera House, and Erzsébet Square this special duplex penthouse offers a rare combination of peace, city life, and architectural charm.

The neighborhood boasts excellent public transport options (Metro lines M1, M2, M3, trams, buses, night services) and is filled with elegant hotels, restaurants, cafés, galleries, and design shops, creating a vibrant yet sophisticated urban experience.

The building, originally constructed in 1887, was fully renovated in 2012 with two modern levels added and a new elevator installed. The classical façade and modern interiors blend seamlessly, resulting in a stylish yet timeless atmosphere.

The house itself has a refined, artistic feel, shaped by the art on display and the cultural sensitivity of its owners. The common areas are tastefully designed and meticulously maintained, and the resident community is quiet, respectful, and welcoming.
- Apartment Features:

147 m² of living space across two levels

2 terraces:

12.27 m² bedroom terrace overlooking a quiet side street

26 m² rooftop terrace facing the inner courtyard, with wooden decking and a built-in fire pit

3 bedrooms

3 bathrooms

Bright, open-plan kitchen/living/dining area on the upper level with skylights

Spacious layout, excellent natural light

- Additional Highlights:

Elevator in the building

Quiet orientation toward both a calm inner courtyard and a side street near Andrássy Avenue

Ideal as a stylish private home or secure long-term investment

A rare find with rooftop terrace in one of Budapests most desirable neighborhoods

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 4. emelet