Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Energiatakarékos, modern, 2 szobás, lakás eladó az Andrássy út közelében A VI. kerület kedvelt csendes részén, az Andrássy út közelében, modern öko-házban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, dél-nyugati tájolású lakás! Ha a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző ingatlant keres, befektetési célból vagy saját otthonként, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 1. emeleti, 42 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, modern ingatlan.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba és toalett.
- Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása dél-nyugati.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
- A szobákat és az előteret laminált padlóval a konyha részt és a fürdőszobát járólappal burkolták.
- Nyílászáról műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, a fényviszonyok jók.
- Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek.
- Hőszivattyúval működtetett hálózat biztosítja, hogy a mennyezeti hűtés-fűtés, a legkevesebb energiafelhasználással az optimális hőfokot érje el.
- Energetikai besorolása A++
- A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt.
- Közös költsége csak 18.900 Ft, amely tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást, valamint a fűtést és a hűtést is!!!
- Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.
- A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy normál méretű teremgarázs beálló hely, melynek ára + 10 millió Ft és egy 8 m2-es tároló + 6,5 millió Ft-ért.
- A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort Electrolux háztartási gépekkel felszerelve, illetve a LED-es lámpatesteket minden helyiségben.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2018-ban átadott, 5 szintes, 48 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult öko-ház.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással készült.
- Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- A pinceszinten teremgarázs beállók és tárolók, a lépcsőházban modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- VI. kerület, Terézváros városrész, Rózsa utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület.
- A Kodály körönd M1-es metró megálló 200 méter a Westend bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság.
- A 105-ös, 210-es busz megállója és a 72-es trolibusz megállója is 200 méter távolságra van.
- 200 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 10 perc alatt elérhetők.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Energy efficient, modern, 2 bedroom apartment for sale near Andrassy Avenue.
In the popular quiet area of the VI. district, near Andrássy Avenue, in a modern eco-house, a south-west facing apartment with American kitchen, living room + bedroom is looking for its new owner! If you are looking for a property combining modern lifestyle with a homely, family atmosphere, for investment purposes or as your own home, then this is definitely one to look at!

WHY IS THIS APARTMENT IDEAL?
- 1st floor, 42 m2, modern property with American kitchen, living room + 1 bedroom.
- It consists of entrance hall, living room with American kitchen and dining room, bedroom, bathroom and toilet.
- Modern design, logical layout, south-west orientation.
- It is made with high quality and aesthetic materials, with sophisticated finishes.
- The rooms and the entrance hall are covered with laminate flooring, the kitchen and the bathroom are tiled.
- The windows are fitted with 2 layers of heat and sound insulated glass, the light conditions are good.
- The windows are fitted with mosquito nets and electric shutters.
- A heat pump network ensures that the ceiling heating-cooling system reaches the optimum temperature with the least energy consumption.
- Energy rating A++
- The apartment is equipped with individual heat meters, water meters and electric meters.
- The common cost is only 18.900 Ft, which includes hot and cold water consumption, heating and cooling!!!!
- The property is easy to rent, can provide above average returns.
- A standard size garage parking space is obligatory for the apartment for + 10 million HUF and an 8 m2 storage room for + 6,5 million HUF.
- The purchase price includes custom-made kitchen furniture with Electrolux appliances and LED lighting fixtures in all rooms.

ALL YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE:
- A 5-storey, 48-apartment, consciously designed, clean eco-house, completed in 2018.
- The technical content is of high quality, with innovative solutions and green energy use.
- The facade is in good condition, the staircase is clean and tidy.
- The basement has garage parking and storage spaces, while the staircase is equipped with modern lifts for the comfort of the residents.

NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT:
- VI. district, Terézváros district, Rózsa utca.
- The area has excellent infrastructure and public transport and is constantly developing.
- The Kodály körönd M1 metro station is 200 metres away and the Westend shopping centre is a 5-minute walk.
- The bus stop of the bus 105, 210 and the trolleybus 72 are also 200 meters away.
- Everything you need for everyday life is within 200 metres walking distance.
- A pharmacy, doctors surgery, gyms, cinema, restaurants and a wide range of service providers are within walking distance.
- The major universities of Budapest can be reached by public transport within 10 minutes.
- The area is particularly attractive for young people and those who like cosmopolitan life.

Please call me if you are interested!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet