A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 956

Czigelédi Zsolt

Behome

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

BUDAPEST XIII. kerület LEHEL utca, teljesen BÚTOROZOTT, FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÁLLÓGALÉRIÁS GARZON eladó! 30+7 m², TEHERMENTES, GÉPESÍTETT, BEFEKTETÉSRE is ideális.

INGATLAN BEMUTATÁSA:

Eladó Budapest XIII. kerület Lehel utcában egy 2025-ben felújított, belső udvari, földszinti egyedileg kialakított, modern, állógalériás tégla garzonlakás, 30 m² alapterülettel + 7 m² állógalériával. Az 1,9 m belmagasság miatt a galéria teljes szobaként használható. Gépesített konyha, műanyag nyílászárók. Az ingatlan biztonsági ráccsal rendelkezik. Fűtés: a konyha modern elektromos fűtőpanellel fűthető, míg a szobában gázkonvektor található. Az alapterület 30 m², de az állógaléria miatt 37 m² a hasznos alapterület. Azonnal költözhető, per- és tehermentes. A képek önmagukért beszélnek – rendkívül stílusos és praktikus térkihasználás jellemzi.

HELYISÉGEK:
• Előtér + Konyha – 10,18 m²,
• Nappali – 19,16 m², Álló galéria – 7 m² (1,9 m belmagasság), külön hálóként/funkcionális térként használható
• Fürdőszoba – 1,4 m²

EXTRÁK:
A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi!

Nappali felszerelése:
• LG TV, állvánnyal
• Háromszemélyes bőr kanapé, üveg dohányzó asztal, szőnyeg, dekorációs elemek
• Dupla szekrény, akasztós és polcos elemekkel
Konyhai felszerelés:
• Electrolux mikró
• Klarstein sütő
• LG A+++ mosógép
• Candy szabadonálló hűtő
• IKEA 3500 W indukciós főzőlap
• Mamert kávéfőző
• Evőeszközök, étkészlet

TÁRSASHÁZ:
• Függőfolyosó frissen felújítva
• A ház elektromos vezetékcseréje idei év folyamán megkezdődik

KÖZLEKEDÉS:
• Metró (M3), több busz-, villamos- és troli vonal 2–3 perc sétával elérhető
• Remek kerékpáros és gyalogos infrastruktúra

A lakás ideális első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek is. Azonnal bérbe adható, semmilyen további ráfordítást nem igényel!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1538 e Ft

1604 e Ft 4%

1506 e Ft -2%

1603 e Ft 4%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár