Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Széphalom, Aszú utca

Eladó családi ház leírása

Eladó ikerház Szeghalom legszebb részén – nyugalom, zöld környezet, remek lehetőség!

Csendes, madárcsicsergős környéken, Szeghalom egyik legkedveltebb utcájában eladó egy Dél-Nyugati fekvésű, utcafronti ikerházfél. Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat.

Az ingatlan felújítást igényel, viszont szerkezetileg jó állapotban van, így egy kis ráfordítással álomotthonná varázsolható.

Főbb jellemzők:
• Osztatlan közös telek (184 nöl), a ház a telken belül fizikailag megosztott, saját használatú résszel.
• Saját kert kb. 180 m² – füvesített, rózsákkal beültetett, tökéletes hobbikertnek vagy pihenésre.
• Építés éve: 1988

Helyiségek és alapterületek:
• Szuterén/pince (fűtött): 60,3 m²
• Földszint: 56,1 m² – nappali, konyha, fürdő
• Tetőtér: 59,1 m² – hasznosítható terület: 39,4 m²
• Terasz: D-i fekvésű, 20 m² – 10 m² számít bele
→ Összes eladási alapterület: 147,5 m²

Műszaki adatok:
• Fűtés: radiátoros rendszer gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal, puffer tartályra kötve (akár egyszerre is működtethetők)
• Melegvíz: gázkazán vagy villanybojler
• Hőszigetelt falak, padlás, és nyílászárók
• Energetikai besorolás: A

Kiváló elhelyezkedés – minden, amire szükség van, közel van:
• Iskola, óvoda pár perc sétára
• Orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok a közelben
• Csendes, biztonságos utca – ideális környezet családoknak

Miért érdemes megnézni?
• Ritka lehetőség ilyen elhelyezkedéssel
• Kiváló adottságok, praktikus beosztás
• Felújítás után értékes, hangulatos otthon lehet belőle
• Nagy kert, napfényes terek, jó közlekedés

Ne hagyd ki ezt az ajánlatot! Ha olyan otthont keresel, amit saját elképzeléseid szerint újíthatnál fel, és közben fontos számodra a jó környék, akkor ez az ingatlan neked szól!

Twin house for sale in the most beautiful part of Szeghalom-tranquility, green environment, great opportunity! In a quiet, bird-chic area, one of the most popular streets of Széphalom is a southwest, street front semi-detached house for sale. It is an ideal choice for those who want a relaxed environment, but I want to create their homes as their taste.

The property requires renovation, but it is in good shape, so it can be turned into a dream home with a little expense. 180 m²-grassed, roses planted for perfect hobby garden or relaxation. • Year of construction: 1988

Rooms and floor space: • Sink/cellar (heated): 60.3 m²-42 m² for sale • Ground floor: 56.1 m²-living room, kitchen, bath • attic: Located, 20 m² - 10 m² counts → Total sales area: 147.5 m²

Technical data: • Heating: radiator system with gas boiler and mixed boiler, tied to buffer tank (even at the same time) • hot water: gas boiler or electric boiler • thermal insulated walls, Everything you need is close: • School, kindergarten a few minutes walk • Medical office, pharmacy, shops nearby • Silent, safe street - ideal environment for families

Why should it be worth a look? • Rare with such location • Excellent features, practical position • After renovation, it can be a valuable, cozy home • Large garden, If you are looking for a home that you can renew according to your own ideas, while the good area is important to you, then this property is for you!

Два дома для продажи в самой красивой части сегенского транвита, зеленой окружающей среды, отличная возможность! В тихой, птичьей районе, одной из самых популярных улиц Сзегалома является полуоткрытый дом на юго-западе, уличный фронт на продажу. Это идеальный выбор для тех, кто хочет расслабленную среду, но я хочу создать их дома в качестве вкуса. Собственность требует реконструкции, но оно находится в хорошей форме, так что его можно превратить в дом мечты с небольшими затратами. 180 м², розы, посаженные для идеального сада хобби или отдыха. • Год строительства: 1988

Комнаты и напольные пространства: • Раковина/подвал (подогрев): 60,3 м²-42 м² для продажи • Первый этаж: 56,1 м² Комната, кухня, ванна • Акдам: расположен 20 м²-10 м² Счеты → Общая зона продаж: 147,5 м² Вода: газовой котел или электрический котел • Теплоизолированные стены, все, что вам нужно, близко: • Школа, детское сады через несколько минут ходьбы • Медицинский офис, аптека, магазины поблизости • Тихой, безопасной улицы - идеальная среда для семей. Зачем это стоит посмотреть? • Редко с таким расположением • Отличные функции, практическое положение • После ремонта это может быть ценным, уютным домом • Большой сад, если вы ищете дом, который вы можете обновить в соответствии со своими собственными идеями, в то время как хороший район важен для вас, то это свойство для вас!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Széphalom, Aszú utca