Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legértékállóbb befektetése – exkluzív lehetőség a Parlament szomszédságában!

Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak ingatlanok. És vannak olyanok, amelyeknek a címük önmagában értéket képvisel.

Az V. kerület egyik legpatinásabb utcájában, az Alkotmány utcában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1+2 félszobás , két fürdőszobás lakást, néhány perc sétára a Parlamenttől.

A lakás a társasház 4. emeletén helyezkedik el. Belső udvarra néz, ennek köszönhetően rendkívül csendes, ugyanakkor kellemesen világos. A nyugodt környezet ritka érték Budapest belvárosában.

Az ingatlan jelenleg stabil bevételt termelő, speciális üzemeltetési konstrukcióban működik, így az új tulajdonos akár azonnali hozam mellett veheti birtokba. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik biztos és hosszú távon értékálló befektetést keresnek.

A lakás felújítandó állapotú, ami egyben kiváló lehetőség is: az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthat ki egy prémium belvárosi otthont vagy kiemelkedő értékű befektetési ingatlant.

A társasház jelenlegi állapota szerényebb, ugyanakkor a lakóközösség elkötelezett a folyamatos megújulás mellett, és a felújítások ütemezetten, lépésről lépésre valósulnak meg.

A lokáció önmagáért beszél

Az Alkotmány utca Budapest egyik legismertebb és legkedveltebb belvárosi utcája.

Néhány perc sétával elérhető:
- Parlament,
- Szabadság tér,
- Duna-part,
- Falk Miksa utca galériái,
- Bazilika,
- Nyugati pályaudvar,
- valamint a Margitsziget is könnyedén megközelíthető.

A környéket elegáns kávézók, kiváló éttermek, kulturális intézmények, nagykövetségek és irodaházak veszik körül, így a környék presztízse évtizedek óta töretlen.

A lakástól néhány perc alatt elérhető a Budapesti Gazdasági Egyetem, az ELTE Jogi Kara, valamint több kiváló hírű iskola és óvoda, ezért saját otthonnak és hosszú távú kiadásra egyaránt ideális választás.

Főbb jellemzők:
- V. kerület, Alkotmány utca
- 66 m²
- 1+2 félszoba
- 4. emelet
- világos, csendes udvari lakás
- klíma
- azonnali bevételt biztosító bérleti konstrukció
- kiváló értéknövekedési potenciál
- Budapest egyik legjobb lokációja

Közlekedés:
A város minden pontja könnyedén elérhető .
- busz: 9, 15, 914, 914A, 931, 950, 950A
- villamos: 4, 6 , 2, 2B ,23
- trolibusz : 70. 72, 73, 78
- metró: M3, M2

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy olyan befektetés, amelynek értékét a lokáció, a kiváló kiadhatóság és a belváros iránti folyamatos kereslet egyaránt garantálja.

Megtaláltad az új otthonod?

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, 4. emelet