Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Kristóf tér, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

KRISTÓF TÉR RITKA LEHETŐSÉG BUDAPEST EGYIK LEGELŐKELŐBB CÍMÉN

Vannak ingatlanok, amelyeknek az értékét nem csupán a négyzetméterek adják. Hanem a cím, a környezet, a hangulat és az a lehetőség, amit magukban hordoznak.

Budapest szívében, az V. kerület egyik legpatinásabb részén, a Kristóf téren kínálunk megvételre egy 56 m²-es, felújítandó polgári lakást, egy különleges hangulatú, szépen felújított, mindössze háromszintes társasház második emeletén.

Már a házba belépve érezhető az a karakter és elegancia, amely egyre ritkábban található meg a belvárosban. A társasház nem egy átlagos bérház: saját stílussal, egyedi atmoszférával rendelkező, gondosan karbantartott épület, amely méltó környezetet biztosít leendő otthonának vagy befektetésének.

A lakás kiváló alaprajzi adottságokkal rendelkezik. A közel 3,8 méteres belmagasság, a két külön nyíló szoba és az ablakos konyha remek alapot teremtenek egy elegáns, modern igényekre szabott polgári otthon kialakításához.

A 21 m²-es szoba egy világosabb belső udvarra néz, kellemes természetes fényt kap, míg a 17 m²-es szoba csendes, nyugodt életteret biztosít. A külön nyíló, ablakos konyhához kamra kapcsolódik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A lokáció kivételes. A Váci utca, a Deák Ferenc tér, a Duna-part, elegáns üzletek, kiváló éttermek és hangulatos kávézók mind néhány perc sétával elérhetők. Az V. kerület ezen része nemcsak Budapest egyik legkedveltebb városrésze, hanem az egyik legértékállóbb ingatlanpiaci környezet is.

Főbb jellemzők:

Kristóf téri elhelyezkedés

56 m² alapterület

2 külön nyíló szoba (21 m² és 17 m²)

3,8 méteres belmagasság

Ablakos konyha kamrával

Külön WC

Felújítandó állapot

Szépen felújított, karakteres polgári társasház

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Értékálló belvárosi befektetés

Ajánljuk mindazoknak, akik nem egyszerűen lakást keresnek a Belvárosban, hanem egy kivételes lokációban rejlő értéket és lehetőséget látnak.

Egy jól sikerült felújítás után ez az ingatlan valódi belvárosi ékszerdobozzá válhat Budapest egyik legkeresettebb címén. A hely adottságait nem lehet megteremteni itt azok már adottak. Önnek már csak meg kell valósítania az elképzeléseit.
KRISTÓF SQUARE A RARE OPPORTUNITY AT ONE OF BUDAPEST'S MOST PRESTIGIOUS ADDRESSES

Some properties are defined by far more than their square footage. Their true value lies in their location, their atmosphere, and the opportunities they offer.

Located in the heart of Budapest, on the highly sought-after Kristóf Square in District V, this 56 sqm period apartment is offered for sale in need of renovation. It is situated on the second floor of a beautifully restored, character-filled three-storey residential building.

From the moment you enter the building, you are greeted by the timeless elegance and unique charm that have become increasingly rare in Budapest's city centre. This is far from an ordinary apartment buildingit is a meticulously maintained historic property with its own distinctive character, providing an exceptional setting for both a future home and a valuable investment.

The apartment offers an excellent layout with outstanding potential. Featuring approximately 3.8-metre-high ceilings, two generously d separate rooms, and a windowed kitchen, it provides the perfect foundation for creating a sophisticated contemporary residence while preserving its classic architectural character.

The larger, 21 sqm room overlooks a bright inner courtyard and enjoys pleasant natural light throughout the day, while the 17 sqm room offers a peaceful and quiet living space. The separate kitchen includes a walk-in pantry, and the bathroom and WC are conveniently located in separate rooms.

The location is truly exceptional. Váci Street, Deák Ferenc Square, the Danube Promenade, luxury boutiques, renowned restaurants, and charming cafés are all just a short walk away. This part of Budapest's District V is not only one of the city's most desirable neighbourhoods but also one of its strongest and most stable real estate markets.

Key Features

Prestigious Kristóf Square location

56 sqm floor area

Two separate rooms (21 sqm and 17 sqm)

Approx. 3.8-metre ceiling height

Separate windowed kitchen with pantry

Separate WC

Apartment requiring renovation

Beautifully restored historic residential building

Excellent public transport and city-centre amenities

Outstanding long-term investment potential

This property is ideal for buyers seeking more than just an apartment in downtown Budapest. It offers the opportunity to create a truly exceptional home while investing in one of the capital's most prestigious and enduring locations.

Following a thoughtful renovation, this apartment has the potential to become a genuine jewel in the heart of Budapest. While interiors can always be redesigned, an address like this is irreplaceable

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Kristóf tér, 2. emelet