Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Veres Pálné u. 28, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség Budapest történelmi belvárosának egyik legkeresettebb utcájában – erkélyes, nagypolgári lakás eladó a Veres Pálné utcában!

Kevés olyan lakás kerül piacra, amely egyszerre kínál történelmi hangulatot, kivételes lokációt, csendet és valódi befektetési potenciált. Most egy ilyen különlegesség vált elérhetővé Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Veres Pálné utcában – a Váci utca vonzáskörzetében, a Fővám tér és a Ferenciek tere között.

Ez a 123 m²-es, 4 szobás nagypolgári lakás egy 1911-ben épült, Hauszmann Alajos tervei alapján megvalósult, jó állapotú történelmi épület harmadik emeletén található, liftes házban.

Már az első pillanatban érezhető, hogy ez nem egy átlagos belvárosi ingatlan. A 3,3 méteres belmagasság, a nagyméretű terek, a frissen festett helyiségek és a felújított, nem nyikorgó parketta együtt teremtenek igazán elegáns, otthonos hangulatot.

A lakás egyik legnagyobb ritkasága a 4 m²-es erkély, amely nem forgalmas utcára, hanem egy csendes, zöld belső kertre, valamint az ELTE és a Papnevelde udvarára néz – valódi nyugalomsziget a város közepén.

Főbb előnyök:

- 123 m² alapterület
- 4 szoba, 2 hálószoba külön nyílik
- 4 m²-es erkély csendes zöld udvari kilátással
- 3,3 méteres belmagasság – akár galéria kialakítható
- Liftes, jó állapotú történelmi társasház
- Külön WC és külön zuhanyzós fürdőszoba, mindkettő ablakkal
- Ablakos kamra a konyha mellett
- Frissen festett szobák, felújított parketta
- Részlegesen felújított elektromos hálózat
- Rendkívül csendes lakóközösség, kulturált szomszédok

A lakás jelenlegi elrendezése már önmagában is praktikus, ugyanakkor az egyik legnagyobb értéke, hogy méretének és alaprajzi adottságainak köszönhetően akár két kisebb lakás kialakítása is reális lehetőség lehet, így befektetők számára különösen érdekes választás. Fűtése konvektorral és cserépkályhával történik. Melegvízről bojler gondoskodik. Légkondicionáló van.

A környék hosszú évek óta az egyik legkedveltebb lokáció a külföldi bérlők, diákok, expatok és nemzetközi munkavállalók körében. Az ELTE közelsége, a Duna-part néhány perces távolsága, valamint a kiváló közlekedés miatt hosszú távú kiadásra rendkívül keresett terület.

Lokáció, amit nehéz felülmúlni:

• Váci utca párhuzamos utcája
• Fővám tér és Ferenciek tere között
• Duna-part 5 perc sétára
• Vásárcsarnok néhány perc alatt elérhető
• M3 és M4 metró megállók kb. 5 perc sétára
• 2-es, 23-as, 47-es, 49-es villamosok közvetlen közelben
• Számtalan kávézó, üzlet, szolgáltatás a környéken

Miközben minden karnyújtásnyira található, maga az utca mégis csendes, egyirányú, nyugodt hangulatú. A környék pezsgése és a lakás nyugalma egyszerre élvezhető – ez az egyik oka annak, hogy ritkán kerül itt piacra hasonló ingatlan.

Ha olyan otthont vagy befektetést keres, amely egyszerre értékálló, könnyen kiadható, különleges hangulatú és hosszú távon is biztos választás, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni.

Az ilyen adottságú lakások ezen a környéken ritkán elérhetőek – ne maradjon le róla!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Veres Pálné u. 28, 3. emelet