Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az V. kerület egyik legjobb lokációjában, a Vámház körúton eladó egy kiváló elosztású, csendes belső udvari lakás, pár perc sétára a Duna-parttól, Fővám tértől és a Nagyvásárcsarnoktól.
A tulajdoni lapon 55 nm-es ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használatú, kb. 4 nm-es lichthof is, amely gardróbnak vagy tárolónak beépíthető, így a használható alapterület közel 59 nm.

A házról:
– rendezett, kis lakóközösségű társasház - 20 db albetét
– 2 szintes lakóépület
– lift nélküli ház
– csendesebb, nyugodtabb lakókörnyezet
- felújított külső homlokzat és lépcsőház
- következik az eresz és a belső homlokzati felújítás pályázat illetve a befizetett felújítási alap bevonásával. A megszavazott közgyűlési jegyzőkönyvet rendelkezésre tudjuk bocsátani.

A lakásról:
- I. emeleti elhelyezkedés
– 55 nm alapterület + kb. 4 nm kizárólagos használatú lichthof helyiség, ablakos és világos terület, tökéletesen kialakítható belőle egy gardrób/tároló helyiség/háztartási helyiség
– kiváló elosztás, 2 különnyíló szoba
– fekvőgaléria a kisebbik szobában
– belmagasság 389 cm
– 4 nagy ablak + üvegezett új bejárati ajtó biztosítja a természetes fényt, frissen festett beltéri ajtók
– udvari nézet
– összkomfortos, gázkazán fűtés radiátoros hőleadókkal
– fürdő és WC egy helyiségben
– felújított fürdőszoba, új konyhabútor
– a burkolatcserék több helyiségben megtörténtek
– a nagyszobában hő- és hangszigetelt fal lett kialakítva
- közös költség összege 27.000,- melyben benne foglaltatik a vízdíj összege
- dupla eletromos mérőórával felszerelt ingatlan

A környékről:
– Fővám tér és a Duna-part pár perc séta
– Nagyvásárcsarnok közvetlen közelben
– éttermek, kávézók, bárok a környéken
– egyetemek gyorsan elérhetőek a pesti és a budai oldalon egyaránt
– kiváló tömegközlekedés
– metró, troli, villamos és busz néhány perc alatt elérhető
– belvárosi életérzés, mégis csendes lakás

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is, az V. kerület egyik legkeresettebb részén. Kiválóan alkalmas hosszútávú kiadásra a 2 különálló nagy méretű szobák/tároló okán, kiváló hozammal számolhat.
Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 1. emelet