A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3623814999

Nyers János Farkas

Duna House - Budaörs

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó csendes polgári lakás az V. kerületben, a Nyugati mellett

Budapest egyik legértékállóbb belvárosi részén, az V. kerületi Bihari János utcában kínálunk megvételre egy 38 m²-es, másfél szobás, polgári hangulatú lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges kettősség: a Nagykörút, a Nyugati pályaudvar és a belváros pezsgése néhány lépésre elérhető, maga a lakás mégis kifejezetten csendes, nyugodt atmoszférát kínál. A környék és a ház hangulata is kellemes, rendezett, a lakóközösség kiváló, így az ingatlan nemcsak praktikusan használható, hanem valóban élhető belvárosi otthonérzetet ad.

Ideális választás lehet saját otthonnak, belvárosi bázisnak vagy könnyen kiadható befektetésnek is.

Főbb adatok:

- V. kerület, Bihari János utca
- 38 m² alapterület
- másfél szoba
- 2. emelet
- 3,5 méteres belmagasság
- 2023-ban felújítva
- klímával felszerelt
- gépesített konyha sütővel, hűtővel, főzőlappal
- a bútorok a vételár részét képezik
- tároló a pincében

Elrendezés és hangulat

A lakásba belépve a konyhába érkezünk, amely praktikus kialakítású és gépesített. Innen jobbra nyílik a közel 20 m²-es, tágas nagyszoba, amely jelenleg nappaliként funkcionál, és a magas belmagasságnak köszönhetően igazán kellemes térérzetet ad.

A nappaliból közelíthető meg a fürdőszoba és a WC. A konyhából balra található a kisebb szoba, amely hálószobának, dolgozósaroknak vagy akár vendégszobának is megfelelő lehet.

A 2023-as felújításnak köszönhetően az ingatlan jó állapotú, azonnal használható, a berendezés pedig a vételár részét képezi, így akár költözésre, akár bérbeadásra is gyorsan előkészíthető.

Lokáció

A Bihari János utca az V. kerület egyik kiváló elhelyezkedésű, mégis nyugodtabb utcája. A lakás nem a körútra néz, ennek köszönhetően a belvárosi lokáció ellenére meglepően csendes.

A Nyugati pályaudvar, az M3-as metró, valamint a 4-es és 6-os villamos gyalogosan szinte azonnal elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

A környék infrastrukturálisan kimagasló: üzletek, egyetemek, kávézók, éttermek, szolgáltatások, irodaházak és belvárosi csomópontok veszik körül, ami a mindennapi élet és a bérbeadhatóság szempontjából erős előnyt jelent.

Kinek ajánlott?

-belvárosi otthont keresőknek
-egyetemistáknak vagy fiatal pároknak
-befektetőknek
-hosszú távú kiadásra
-azoknak, akik központi lokációt keresnek, de nem szeretnének zajos, körútra néző lakást

Ez az ingatlan jó példája annak, amikor a belvárosi elhelyezkedés, a csendes lakókörnyezet, a rendezett ház és a polgári térérzet egyszerre van jelen.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

1971 e Ft

2285 e Ft 14%

1690 e Ft -17%

Ennek az ára

V. kerület átlagár

Budapest átlagár

74.9 M Ft m Ft

190.6 m Ft 61%

118.7 m Ft 37%