Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Sütő utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest belvárosának szívében, az 5. kerület egyik sétáló utcájában, a Sütő utcában eladó egy 80 m²-es, 3 szobás, udvari lakás a 2. emeleten, amely kiváló alapot kínál egy igazán különleges otthon kialakításához vagy értékálló befektetés megvalósításához.

A nagypolgári lakóépület, az impozáns Gross bérház 1910-ben épült. A lakás jelenleg is használható állapotban van, ugyanakkor felújításra vár, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Az elrendezése praktikus: három szoba, külön fürdőszoba és WC, valamint konyha biztosítja a kényelmet. Az otthon melegét gázkonvektoros és elektromos fűtés biztosítja.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik belvárosi életérzést keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsanak ki egy igazán egyedi otthont vagy prémium befektetést.

Ami igazán kiemeli:
- Csendes, keleti tájolású, udvari fekvés a nyüzsgő belváros közepén
- Stabil gazdálkodású, jó állapotú társasház
- Frissen felújított homlokzat (1 éve)
- Kiváló adottságok átalakításhoz, értéknöveléshez

Lokáció, ami mindent visz:
A lakás szó szerint Budapest szívében található pár lépésre a legjobb éttermektől, üzletektől és szórakozási lehetőségektől. A közlekedés kiemelkedő: metrók, buszok és villamosok gyorsan elérhetők, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A repülőtéri direkt autóbusz-gyorsjárat belvárosi végállomása 200-250 m-re található.

Lakásként használva: (az ingatlanba bejelentett állandó lakos esetén), kedvezményes/ingyenes parkolás az V. kerületben igénybe vehető.

Vállalkozás központi irodája a város szívében? Elegáns belvárosi környezetben fogadhatja üzletfeleit, tárgyaló partnereit, nem kell hosszasan elmagyaráznia, hogy hol található ez az ingatlan!

Befektetésre ajánlott: A házban több lakás is Airbnb hasznosítású. A belmagassága 3,8 m, így akár galéria építésével növelhető az ingatlan hasznos alapterülete.

Az ingatlan tehermentes, magyar magánszemély 1/1 -es tulajdonostól vásárolható meg, akár azonnali, illetve nagyon rövid határidejű birtokbaadással.

Ingatlanos segítségét NEM kérem!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Sütő utca, 2. emelet