Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Letisztult, kompakt, kellemes tér, könnyen élhető megoldások. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A Magyar utca hangulatos részén, egy 19. századi, liftes polgári ház harmadik emeletén található ez a 44 m²-es, galériás, igényesen felújított lakás. A kisebb alapterület ellenére a tér átgondolt szervezése, a jó belmagasság és a nappali-galéria ritmusa kifejezetten élhető, szerethető atmoszférát hoz létre — akár saját használatra, akár befektetésként is stabil választás.
Jelenleg rövid távon hasznosított. Akár a mellette lévő 25 m²-es garzon lakással együtt is megvásárolható!

ELHELYEZKEDÉS – A Belváros finoman élhető oldala
A Magyar utca egyszerre csendes és jól kapcsolódó része a történelmi Belvárosnak. Pár perc sétára elérhető a Kálvin tér, az Astoria, az Egyetem tér és a Károlyi-kert; a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és éttermek természetes közelségben vannak.
A közlekedés kiemelkedő: a közelben fut az M3 és M4 metró, a 47/49-es villamos, valamint több buszjárat is, így a város teljes struktúrája könnyen elérhető.

A HÁZ – polgári karakter, liftes kényelem
A századforduló környékén épült, eklektikus jegyeket őrző ház rendezett állapotú, gangos szerkezete megőrzi a kor hangulatát. A lépcsőházból lift segíti a közlekedést, ami ebben a korszakban külön értéket képvisel. Az épület helyi értékvédelmi státuszának köszönhetően az eredeti arányok és a polgári architektúra hosszú távon megmaradnak.

A LAKÁS – átgondolt tér 44 m²-en
A lakásba belépve egy világos, magas belmagasságú nappali fogad, amelyet a galéria határoz meg: a felső szint intimebb hálórészként működik, míg a nappali alsó tere jól szervezett, kompakt életmódot támogat. Az elrendezés rendezett, logikus, a térben minden funkció a helyére került.
A fürdőszoba modern, letisztult stílusú; a konyha jól használható, a méretéhez igazodó, de kényelmes megoldásokat kínál. A lakás atmoszférája egységes, a burkolatok és a színek visszafogott, meleg hangulatot teremtenek.

Felújítás és műszaki háttér
A lakás teljes felújításon esett át, amely magában foglalja:
– modern gépészet és elektromos hálózat
– új burkolatok és felületek
– korszerű fürdőszoba
– praktikus, esztétikus galéria
– igényes konyhai kialakítás

A friss műszaki tartalom biztosítja az ingatlan hosszú távú értékállóságát és alacsony ráfordítással működő üzemeltetését.

Ez a 44 m²-es lakás egy szerethető, jól működő belvárosi tér, ahol a galéria, a belmagasság és az átgondolt belső kialakítás együtt teszi élhetővé a mindennapokat. Legyen szó saját otthonról vagy befektetésről, a lokáció és a koncepció stabil alapot kínál.

Ha kíváncsi rá, milyen a valóságban ez a kényelmesen szervezett, hangulatos kis lakás,
szívesen megmutatom. Keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 3. emelet