A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Széll Emese

Duna House - József körút

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Liftes ház tetőtéri luxuslakása a Szervita téren

Eladó 99 m²-es, három hálószobás, vadonatúj állapotú lakás Budapest V. kerületének történelmi szívében.

A lakás teljes körű esztétikai és gépészeti felújítása 2025-ben fejeződött be, azóta még senki nem lakta a felújítás kifejezetten az igényes vevőkör elvárásainak megfelelően, értékmegőrző szemlélettel valósult meg.

Piaci környezet & befektetői potenciál
A belvárosi luxuslakások jelenleg 34MFt/m² ársávban cserélnek gazdát, a frissen elkészült, tetőtéri ingatlanok pedig ebben a tartományban a legkeresettebbek.

Az V. kerület prémium bérleti piacán a hasonló, három hálószobás, vadonatúj lakások 70007500Ft/m²/hó bérleti díjon hasznosíthatók. A tartósan magas kereslet és a minimális üresjárati idő várhatóan közel4%-os éves bruttó hozamot eredményez, miközben a tetőtéri elhelyezkedés, és a teljesen új, prémium minőségű felszereltség az átlagnál gyorsabb értéknövekedést vetít előre.

Lokáció a Szervita tér prémium miliője
A Szervita tér a Deák Ferenc tér, a Fashion Street és a Duna korzó háromszögében fekszik, Budapest üzleti kulturális központjában. Ötcsillagos szállodák, Michelin ajánlott éttermek, művészeti galériák és high end butikok gondoskodnak az exkluzív városi életérzésről és az ingatlan hosszú távú értékállóságáról. A három metróvonal, több villamos  és buszjárat, valamint a reptéri gyorsbusz biztosítja a kimagasló közlekedési kapcsolatot hazai és nemzetközi viszonylatban egyaránt.

Kiemelt műszaki és kényelmi jellemzők
    Elosztás: három kényelmes hálószoba, hangulatos amerikai konyhás nappali-étkező, két teljes értékű fürdőszoba (zuhanyzó + szabadon álló kád), valamint külön vendég-WC.
    Felújítás: 2025-ben esztétikailag és gépészetileg egyaránt megújult. Olasz márványhatású burkolatok, tölgyfa halszálka parketta, egyedi asztalos-bútorzat és prémium szaniterek (Hansgrohe / Villeroy & Boch).
    Technológia & kényelem
    Energiahatékonyság: a belvárosi átlaghoz képest kiemelkedően alacsony rezsi.
Berendezés: a lakás a fotókon látható teljes designer bútor-, textil- és kiegészítő-csomaggal, valamint Miele / Bosch gépekkel együtt kerül értékesítésre.
    Jogviszony: tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető.

Megtekintés & kapcsolat
Az ingatlan exkluzív jellege miatt előzetes időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

A luxus nem csupán státusz, hanem tudatos, jövőálló befektetés a város szívében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

2818 e Ft

2333 e Ft -21%

1728 e Ft -63%

Ennek az ára

V. kerület átlagár

Budapest átlagár

279 M Ft m Ft

276 m Ft -1%

182.4 m Ft -53%