Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart 18, földszint

Eladó téglalakás leírása

Történelem, presztízs és otthonosság–mindez a Duna-parton!

Budapest szívében, a Duna-part egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a Belgrád rakparton kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 47 m²-es lakást. Az ingatlan egy több mint 120 éves, elegáns épület földszintjén található, közvetlenül a Gellért-heggyel szemben, a Szabadság és az Erzsébet híd között, a világörökségi besorolású Duna-part szomszédságában. Ez a kivételes lokáció egyszerre biztosítja a belváros vibráló pezsgését és az udvari fekvésnek köszönhető zavartalan nyugalmat, amely ritka érték a belvárosi ingatlanpiacon.

A lakás elosztása praktikus és jól átgondolt: két külön bejáratú szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és kamra alkotja, amelyeket a 4 méteres belmagasság tesz igazán levegőssé és elegánssá. Az ingatlan 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a teljes elektromos hálózat megújult, korszerű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a fűtést modern, helyiségenként szabályozható és akár távolról vezérelhető elektromos padlófűtés váltotta fel. A konyha beépített gépekkel felszerelt, a fürdőszoba modern, letisztult kialakítású.

A lakás biztonságát vezeték nélküli kamera és a társasház által engedélyezett rácsos folyosóajtó garantálja, emellett a lakással azonos folyosórészen lehetőség van egy 25 m²-es, közös tároló bérlésére is. A társasház rendezett, stabil gazdálkodású, homlokzatát 2021-ben újították fel, a külső elektromos hálózat cseréje 2023-ban történt meg.

Az ingatlan környezete a főváros egyik legfrekventáltabb és legértékesebb területe: egyetemek, kulturális intézmények, kávézók, éttermek és kiváló közlekedési kapcsolatok pár perces sétával elérhetők.
A lakás mind saját otthonként, mind hosszú- vagy rövid távú befektetésként ideális választás, különösen azért, mert a társasház szervezeti és működési szabályzata a rövid távú bérbeadást is lehetővé teszi. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló, különleges életérzés a Duna-parton, Budapest egyik legikonikusabb helyszínén.

Közös költség: 20.000 Ft

Rezsi költség (víz, villany, gáz) egyedi mérőórák alapján kerül kiszámlázásra.

A lakás jelenleg bútorozott és teljesen felszerelt. A bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, de megbeszélés alapját képzik.

1/1 tulajdonú, TEHERMENTES, akár azonnal is birtokbavehető.

Irányár: 84 000 000 Ft


KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart 18, földszint