Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Sörház utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

21.SZÁZADI MŰSZAKI TARTALOM, EGYEDI BELSŐ KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LÓKÁCIÓ

5. kerület Sörház utcában, a neves Dreher család által lakott épületben, AA+-os besorolású újépítésű 157,6 nm-es nappali és kettő hálószobás, extravagáns terekkel rendelkező luxusingatlan eladó.

Az egész ház teljes felújításon esett át, újjá varázsolt külső és belső homlokzattal, Schindler típusú üveg lifttel, 2 szintes tetőtérrel, melyben 3 db egyedi lakás kapott helyet.

Belső kialakítását építész-designerek tervezték, egyedi elemekkel megalkotva.

A lakás szerkezeti építése befejeződött, belső kialakítása a terveknek megfelelően, vagy akár egyedi igényeknek is eleget téve kerül kivitelezésre.

Az ingatlan földszinti részén 85 nm-en nappali-étkező-konyha tér található, emellett  gardrób,  külön mosdó, gépszeti és háztartási helyiség.

Az emeleti szint további két tágas hálószobával és nagyméretű fürdőszobával rendelkezik.

A lakás műszaki tartalma a teljesség igénye nélkül:

•vasbeton vázszerkezet, Ytong kitöltő falazatokkal

•vasbeton koporsófödém

•egységes 16 cm vastagságű kőzetgyapot szigeteléssel, dryvit rendszerrel

•magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárók, külső oldali porszórt alumínium fegyverzettel

oKUNSÁG Passív rétegragasztott, hossztoldásmentes vörösfenyő nyílászáró

oRMC mélyolajos felületkezelés

oHőátbocsátási tényező: Uw = 1,00 kW/m2K

oMABISZ minősítéssel ellátott fa bejárati ajtók

•Magas minőségű, motoros, alumínium zsaluziák

•Schindler tetőablakok

•Mitsubishi Zubadan hőszivattyúk

•NGBS rendszer: teljes felületű mennyezet hűtés-fűtés, kiegészítő padlófűtéssel, helyiségenkénti hőfokszabályozással, páratartalom kontrollal ellátva

•horganyzott, porszórt korlátok

•hő és hangszigetelt, MABISZ minősítéssel ellátott lakáselválasztó falak

•saját, privát erkélyek

•duplex lakáskialakítások

•felső kategóriás szaniterek és csaptelepek

•hő és füstérzékelés

•AA+ energetikai besorolás

A lakóközösség rendezett, az egész házban minőségi otthonok kerültek kivitelezésre.

Az épületből kiérve, rendezett, térkövezett, sétáló utcákkal szegélyezett pezsgő belvárosi hangulat fogadja az ott lakókat.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant vagy további kérdése lenne kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Sörház utca, 4. emelet