Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

21.SZÁZADI MŰSZAKI TARTALOM, EGYEDI BELSŐ KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LÓKÁCIÓ5. kerület Sörház utcában, a neves Dreher család által lakott épületben, A+-os besorolású újépítésű 197,46 nm-es nappali és három hálószobás, de akár 4 hálószobás elosztássá alakítható, extravagáns terekkel rendelkező luxusingatlan eladó.Az egész ház teljes felújításon esett át, újjá varázsolt külső és belső homlokzattal, újonnan üvegezett aknába telepített Schindler gyártmányú lifttel, 2 szintes tetőtérrel, melyben 3 db egyedi duplex kialakítású lakás kapott helyet.Belső kialakítását neves belsőépítészek és építészek tervezték, egyedi elemekkel megalkotva.A lakás kivitelezése kulcsrakész állapotra befejeződött, azonnal beköltözhető. Az ingatlan földszinti részén 53 nm-es nappali-étkező-konyha tér található, emellett egy Master Bedroom önálló fürdőszobával, külön mosdó, gépszeti és háztartási helyiség.Az emeleti szint további  tágas hálószobával és nagyméretű fürdőszobával rendelkezik. Itt akár a későbbiekben 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség, további nyitott galéria szobával pedig összesen 4 különálló szoba is rendelkezésre tud állni.A lakás műszaki tartalma a teljesség igénye nélkül:•    vasbeton vázszerkezet, Ytong kitöltő falazatokkal•    vasbeton koporsófödém•    egységes 16 cm vastagságű homlokzati kőzetgyapot szigeteléssel, dryvit rendszerrel•    magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárók, külső oldali porszórt alumínium borítással•    KUNSÁG Fenster gyártmányú rétegragasztott, hossztoldásmentes vörösfenyő nyílászárók•    Magas energiahatékonyságú épületszerkezetek•    MABISZ minősítéssel ellátott fa bejárati ajtók•    Magas minőségű, motoros, alumínium zsaluziák•    Schindler tetőablakok•    Egyedi Mitsubishi Zubadan energiatakarékos hőszivattyú rendszerek fűtés- hűtésre, használati melegvíz előállításra•    NGBS rendszer: teljes felületű mennyezet hűtés-fűtés, kiegészítő padlófűtéssel, helyiségenkénti hőfokszabályozással, páratartalom kontrollal ellátva•    beépített bútorok: egyedi gyártású konyhabútor konyhagépekkel (hűtő, sütő, főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, borhűtő, elszívó, mosogatógép)konyhasziget, reggelizőpult beépített mosogatóvalvitrines médiafalfürdőszobai mosdópultok, tárolókhálószobai design falburkolatokegyéb egyedi design térelválasztó elemeküveg belső korlátokdesign csillárok, világítótestek•    horganyzott, porszórt kültéri korlátok•    saját, privát erkélyek•    duplex lakáskialakítások•    felső kategóriás szaniterek és csaptelepek•    hő és füstérzékelés•    A+ energetikai besorolásA lakóközösség rendezett, az egész házban minőségi otthonok kerültek kivitelezésre.Az épületből kiérve, rendezett, térkövezett, sétáló utcákkal szegélyezett pezsgő belvárosi hangulat fogadja az ott lakókat.Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant vagy további kérdése lenne kérem keressen bizalommal!Az ingatlan azonnal költözhető!21ST CENTURY MECHANICS, UNIQUE INTERIOR LAYOUT, EXCELLENT LOCATIONIn district 5, Sörház Street, in the building where the reputed Dreher family resides, an AA+ grade, newly built luxury property of 197 m2, featuring a living room and three bedrooms – which can be converted into 4 should it be necessary – and extravagant spaces, is for sale.The entre building has been renovated, resulting in a renewed interior and exterior facade, Schindler glass elevator, 2 storey penthouse, featuring 3 unique flats.Its interior layout has been penned by architect-designers, using unique elements.Structural work on the flat is finished, its interior is being constructed according to plans, or even to individual demands.On the ground floor of the property lies a living room-diner-kitchen of 53m2, as well as a master bedroom, with its own bathroom, toilette, boiler room and laundry room.Upstairs one finds further two spacious bedrooms, and a grand bathroom. Here, 3 bedrooms could be constructed later upon demand.The residential community is organised, high-quality homes have been built in this building.Stepping out of the building, an organised, tiled, pedestrian precinct-outlined vibrant downtown atmosphere greets residents.If you wish to view this unique property or have further questions, feel free to contact me!  A lakás műszaki tartalma a teljesség igénye nélkül:•    vasbeton vázszerkezet, Ytong kitöltő falazatokkal•    vasbeton koporsófödém•    egységes 16 cm vastagságű kőzetgyapot szigeteléssel, dryvit rendszerrel•    magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárók, külső oldali porszórt alumínium fegyverzettel•    KUNSÁG Passív rétegragasztott, hossztoldásmentes vörösfenyő nyílászáró•    RMC mélyolajos felületkezelés•    Hőátbocsátási tényező: Uw = 1,00 kW/m2K•    MABISZ minősítéssel ellátott fa bejárati ajtók•    Magas minőségű, motoros, alumínium zsaluziák•    Schindler tetőablakok•    Mitsubishi Zubadan hőszivattyú•    NGBS rendszer: teljes felületű mennyezet hűtés-fűtés, kiegészítő padlófűtéssel, helyiségenkénti hőfokszabályozással, páratartalom kontrollal ellátva•    horganyzott, porszórt korlátok•    hő és hangszigetelt, MABISZ minősítéssel ellátott lakáselválasztó falak•    saját, privát erkélyek•    duplex lakáskialakítások•    felső kategóriás szaniterek és csaptelepek•    hő és füstérzékelés•    ~AA energetikai besorolásA lakóközösség rendezett, az egész házban minőségi otthonok kerültek kivitelezésre.Az épületből kiérve, rendezett, térkövezett, sétáló utcákkal szegélyezett pezsgő belvárosi hangulat fogadja az ott lakókat.Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant vagy további kérdése lenne kérem keressen bizalommal!Az ingatlan azonnal költözhető!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 21. Utoljára módosítva: 2025. 03. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Tetőtér