Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Sörház utca, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

21.SZÁZADI MŰSZAKI TARTALOM, EGYEDI BELSŐ KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LÓKÁCIÓ

5. kerület Sörház utcában, a neves Dreher család által lakott épületben, A+-os besorolású újépítésű 197,46 nm-es nappali és három hálószobás, de akár 4 hálószobás elosztássá alakítható, extravagáns terekkel rendelkező luxusingatlan eladó.

Az egész ház teljes felújításon esett át, újjá varázsolt külső és belső homlokzattal, újonnan üvegezett aknába telepített Schindler gyártmányú lifttel, 2 szintes tetőtérrel, melyben 3 db egyedi duplex kialakítású lakás kapott helyet.

Belső kialakítását neves belsőépítészek és építészek tervezték, egyedi elemekkel megalkotva.

A lakás kivitelezése kulcsrakész állapotra befejeződött, azonnal beköltözhető.

Az ingatlan földszinti részén 53 nm-es nappali-étkező-konyha tér található, emellett egy Master Bedroom önálló fürdőszobával, külön mosdó, gépszeti és háztartási helyiség.

Az emeleti szint további  tágas hálószobával és nagyméretű fürdőszobával rendelkezik. Itt akár a későbbiekben 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség, további nyitott galéria szobával pedig összesen 4 különálló szoba is rendelkezésre tud állni.

A lakás műszaki tartalma a teljesség igénye nélkül:

    vasbeton vázszerkezet, Ytong kitöltő falazatokkal

    vasbeton koporsófödém

    egységes 16 cm vastagságű homlokzati kőzetgyapot szigeteléssel, dryvit rendszerrel

    magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárók, külső oldali porszórt alumínium borítással

    KUNSÁG Fenster gyártmányú rétegragasztott, hossztoldásmentes vörösfenyő nyílászárók

    Magas energiahatékonyságú épületszerkezetek

    MABISZ minősítéssel ellátott fa bejárati ajtók

    Magas minőségű, motoros, alumínium zsaluziák

    Schindler tetőablakok

    Egyedi Mitsubishi Zubadan energiatakarékos hőszivattyú rendszerek fűtés- hűtésre, használati melegvíz előállításra

    NGBS rendszer: teljes felületű mennyezet hűtés-fűtés, kiegészítő padlófűtéssel, helyiségenkénti hőfokszabályozással, páratartalom kontrollal ellátva

    beépített bútorok:

egyedi gyártású konyhabútor konyhagépekkel (hűtő, sütő, főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, borhűtő, elszívó, mosogatógép)

konyhasziget, reggelizőpult beépített mosogatóval

vitrines médiafal

fürdőszobai mosdópultok, tárolók

hálószobai design falburkolatok

egyéb egyedi design térelválasztó elemek

üveg belső korlátok

design csillárok, világítótestek

    horganyzott, porszórt kültéri korlátok

    saját, privát erkélyek

    duplex lakáskialakítások

    felső kategóriás szaniterek és csaptelepek

    hő és füstérzékelés

    A+ energetikai besorolás

A lakóközösség rendezett, az egész házban minőségi otthonok kerültek kivitelezésre.

Az épületből kiérve, rendezett, térkövezett, sétáló utcákkal szegélyezett pezsgő belvárosi hangulat fogadja az ott lakókat.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant vagy további kérdése lenne kérem keressen bizalommal!

Az ingatlan azonnal költözhető!

21ST CENTURY MECHANICS, UNIQUE INTERIOR LAYOUT, EXCELLENT LOCATION

In district 5, Sörház Street, in the building where the reputed Dreher family resides, an AA+ grade, newly built luxury property of 197 m2, featuring a living room and three bedrooms which can be converted into 4 should it be necessary and extravagant spaces, is for sale.
The entre building has been renovated, resulting in a renewed interior and exterior facade, Schindler glass elevator, 2 storey penthouse, featuring 3 unique flats.
Its interior layout has been penned by architect-designers, using unique elements.
Structural work on the flat is finished, its interior is being constructed according to plans, or even to individual demands.
On the ground floor of the property lies a living room-diner-kitchen of 53m2, as well as a master bedroom, with its own bathroom, toilette, boiler room and laundry room.
Upstairs one finds further two spacious bedrooms, and a grand bathroom. Here, 3 bedrooms could be constructed later upon demand.
The residential community is organised, high-quality homes have been built in this building.
Stepping out of the building, an organised, tiled, pedestrian precinct-outlined vibrant downtown atmosphere greets residents.
If you wish to view this unique property or have further questions, feel free to contact me!  

A lakás műszaki tartalma a teljesség igénye nélkül:
    vasbeton vázszerkezet, Ytong kitöltő falazatokkal
    vasbeton koporsófödém
    egységes 16 cm vastagságű kőzetgyapot szigeteléssel, dryvit rendszerrel
    magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárók, külső oldali porszórt alumínium fegyverzettel
    KUNSÁG Passív rétegragasztott, hossztoldásmentes vörösfenyő nyílászáró
    RMC mélyolajos felületkezelés
    Hőátbocsátási tényező: Uw = 1,00 kW/m2K
    MABISZ minősítéssel ellátott fa bejárati ajtók
    Magas minőségű, motoros, alumínium zsaluziák
    Schindler tetőablakok
    Mitsubishi Zubadan hőszivattyú
    NGBS rendszer: teljes felületű mennyezet hűtés-fűtés, kiegészítő padlófűtéssel, helyiségenkénti hőfokszabályozással, páratartalom kontrollal ellátva
    horganyzott, porszórt korlátok
    hő és hangszigetelt, MABISZ minősítéssel ellátott lakáselválasztó falak
    saját, privát erkélyek
    duplex lakáskialakítások
    felső kategóriás szaniterek és csaptelepek
    hő és füstérzékelés
    ~AA energetikai besorolás

A lakóközösség rendezett, az egész házban minőségi otthonok kerültek kivitelezésre.
Az épületből kiérve, rendezett, térkövezett, sétáló utcákkal szegélyezett pezsgő belvárosi hangulat fogadja az ott lakókat.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant vagy további kérdése lenne kérem keressen bizalommal!
Az ingatlan azonnal költözhető!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Sörház utca, Tetőtér