Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Vannak lakások, amelyek szépek a fotókon, és vannak azok, amelyekbe belépve azonnal megérzed azt a megfoghatatlan, harmonikus nyugalmat, amitől valóban otthon érzed magad. Ennek a 37 m²-es, lakásnak, mely a népszerű Tompa utcában található pontosan ez a legnagyobb ereje: a gondosan megválogatott színek, a természetes fa tónusok és a minőségi anyagok találkozása olyan kellemes, hívogató légkört teremt, amiben egész egyszerűen jó benne lenni.
A lakás teljes körű, minden részletre kiterjedő műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonosnak tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia.

Teljes gépészet és elektromos hálózat: Az összes vezeték cserélve lett, modern, átgondolt világítástechnikával kiegészítve.
Nyílászárók és árnyékolás: Új, hő- és hangszigetelt ablakok redőnnyel felszerelve, valamint vadonatúj, stílusos beltéri ajtók.
Burkolatok: Prémium minőségű, harmonizáló hideg- és melegburkolatok minden helyiségben. Konyha és fürdőszoba: Teljesen új, modern gépesített konyhabútor és igényesen kialakított fürdőszoba.
Praktikum és rendszerezés: A lakásban több, okosan megtervezett beépített szekrény gondoskodik arról, hogy mindennek meglegyen a maga helye, így a terek mindig szellősek és rendezettek maradhatnak.
Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy azonnal költözhető, stílusos és igazán élhető élettérre vágynak.
Külön kényelmi előny, hogy a WC külön helyiségben található a fürdőszobától.
Rendkívül alacsony fenntartási költségek:
A ház házközponti fűtéssel rendelkezik, a közös költség pedig mindössze 14.000 Ft/hó, amely már a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza!

Ez az otthon tökéletes választás saját részre vagy befektetésnek is: egy csendes, zöldre néző, azonnal költözhető gyöngyszem Budapest egyik legkeresettebb környékén, minimális rezsivel.

A 9. kerületi Ferencváros egyik legnépszerűbb, sétálóutcás hangulatú része a Tompa utca, amely tökéletes egyensúlyt teremt a pezsgő belvárosi élet és a barátságos, zöldellő lakókörnyezet között.
Zöldterületek: A közelben található a megújult, árnyas Ferenc tér és a Kerekerdő park, de a Duna-part és a Nehru part zöld sétányai is néhány perc sétával elérhetők.

Egyetemek közelsége: Elhelyezkedése miatt diákok és befektetők körében is rendkívül keresett, hiszen a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Budapesti Corvinus Egyetem, a BME, valamint a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is gyorsan, akár gyalogosan vagy pár megállónyi tömegközlekedéssel megközelíthető.

Kiváló közlekedés: A Mester utcai villamosok (4-es, 6-os, 51-es), a Boráros tér, valamint az M3-as metró (Semmelweis Klinikák és Corvin-negyed megállók) közelsége révén a város bármely pontja percek alatt, átszállás nélkül is könnyedén elérhető.

Győződjön meg róla saját szemével, hívjon időpont egyeztetés kapcsán, illetve felmerülő kérdéseivel bizalommal!
AUER Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint