Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA A BELVÁROS SZÍVÉBEN –

Eladó Budapest IX. kerületében, a Lónyay utcában, egy szépen karbantartott, liftes téglaház III. emeletén található, 183 nm-es, 5 szoba + hallos + 4 nm-es erkélyes lakás, amely remek lehetőségeket rejt magában!

Az ingatlan közepes állapotú, utcára néző szobákkal rendelkezik, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja és korszerűsítheti.
AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

A lakás egyik legnagyobb előnye a két külön bejárat, amelynek köszönhetően akár két önálló lakássá is kialakítható. A különálló, ajtóval rendelkező konyha és a mellette található kamra szintén a praktikus átalakítás lehetőségét erősíti. Korábban már engedélyezett kettéválasztási terv is készült az ingatlanhoz.

Ez kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik többgenerációs otthont keresnek, két külön lakóegységet alakítanának ki, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

A lakás főbb jellemzői:

183 nm alapterület + 4 nm erkély

5 szoba + hall

III. emeleti elhelyezkedés

Liftek (2) a házban

Két bejárat, akár két lakássá alakítható elrendezés

Különálló konyha és kamra

Felújított fürdőszoba, külön helyiségben a WC

Gázkonvektoros fűtés a szobákban

Villanybojler biztosítja a melegvizet

Szépen karbantartott, liftes téglaház

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, BELVÁROSI ÉLETMÓD

A Lónyay utca és környéke tökéletes választás azoknak, akik szeretik a belváros pezsgését, ugyanakkor értékelik a zöldterületek közelségét is.

Minden fontos helyszín könnyen elérhető:

Nehru park – kellemes sétákhoz és kikapcsolódáshoz

Bakáts tér – hangulatos tér és környékbeli szolgáltatások

Egyetemek – ideális elhelyezkedés diákoknak és bérbeadásra

4-es és 6-os villamos – a Nagykörút mindössze körülbelül 2 perc sétára

M3-as metró, Corvin-negyed megálló – könnyen elérhető

Nagyvásárcsarnok – kiváló bevásárlási lehetőség

Ráday utca – hangulatos éttermek, kávézók és gasztronómiai élmények

KINEK AJÁNLOM?

Családoknak, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek a belvárosban.

Többgenerációs családoknak, akik számára előnyös lehet két külön lakóegység kialakítása.

Befektetőknek, akik az egyetemek közelségét és a kiváló közlekedést kihasználva keresnek hosszú távon jól hasznosítható ingatlant.

Akik értékelik a lehetőségeket, és egy nagy alapterületű lakásban látják a következő otthonuk vagy befektetésük potenciálját.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, kiváló elhelyezkedésű ingatlant!

Hívjon most, tekintse meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!

IRÁNYÁR: 207 MILLIÓ FT
Refszám: 1256


Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Ügyvédi háttérrel, díjmentesen igénybe vehető regisztrált hitel tanácsadóval és teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §).
A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet