Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS, RENEDEZETT HÁZBAN A IX. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN – AKÁR FELÚJÍTVA IS!

Budapest IX. kerületében, Középső-Ferencváros kedvelt részén, a Vaskapu utcában eladó egy 61 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti felújítandó lakás. Az ingatlan elhelyezkedése, a helyiségek elrendezése kiváló, így a felújítást követően egy kényelmes, jól élhető otthon, vagy értékálló befektetés lehetőségét biztosítja.

A lakásnak helyt adó társasház bejárata, lépcsőháza és körfolyosói rendezettek, folyamatosan karbantartottak, a lakóközösség összetartó. A ház anyagi helyzete szintén rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz.

A lakás, az épület zárószintjén helyezkedik el, így az udvari kilátás mellett is, nagyon világos. A tető és a födém állapota jó, felújítást nem igényel.

Az ingatlanban a helyiségek elrendezése valóban praktikus, de egy ponton még optimalizálható. A fürdő és az előtte elhelyezkedő, előszobából nyíló tároló helyiség összenyitható. Ennek révén egy valóban nagyvonalú, kényelmes helykínálattal rendelkező, új fürdőszoba kialakítására is lehetőség van.

A belmagasság 3,2 m, amely tovább növeli az elrendezésből adódóan már amúgy is meglévő kellemes térérzetet.

Külön említést érdemel, hogy a konyhához kamra is tartozik, valamint az, hogy a fürdő, a tároló, a kamra és a WC egy-egy lichthofba nyíló ablakon keresztül, kiváló szellőzéssel rendelkezik.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG - AKÁR FELÚJÍTVA IS MEGVÁSÁROLHATÓ!
Amennyiben ez az ingatlan elnyerte a tetszését, de elsősorban egy felújított vagy jó állapotú lakást keres, mert nem szeretne felújítással, építkezéssel foglalkozni, akkor itt erre is van megoldás! A jelenlegi tulajdonos, 3 hónapos határidővel, az ingatlan teljes körű felújítását is vállalja. Ebben az esetben, tervezhető feltételek mellett, az igényeinek, elképzeléseinek teljes mértékben megfelelő ingatlan tulajdonosa lehet. Az ezzel kapcsolatos részletek és feltételek megegyezés tárgyát képezik, de a lehetőség adott.

Az ingatlannak egy tulajdonosa van és tehermentes. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban.

Az elhelyezkedés, mind a közlekedési kapcsolatokat, mind az ellátottságot tekintve nagyon előnyös. A belváros pedig szintén könnyen elérhető.

Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű és elrendezésű otthont keres, amely akár befektetésként is jó lehetőséget kínál, akkor ez az ingatlan ezeket a feltételeket kielégíti. Ezen túlmenően pedig, egyedi ajánlatként, átlátható feltételek mellett, akár a saját ízlése, igénye szerint felújítva is megvásárolható!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M340169

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet