Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVII. kerületében, Rákoshegyen, 530 m²-es telken álló, 96 m²-es, összközműves, téglaépítésű családi ház eladó!

Környék:

A ház Rákoshegyen, főúthoz közel, mégis csendes utcában található, rendezett környezetben, régóta ott élő, korrekt szomszédokkal körülvéve. Ideális választás lehet azoknak, akik a nyugodt, kertvárosi életet keresik, de nem szeretnének lemondani a főváros nyújtotta lehetőségekről sem.

A környéken élelmiszerbolt, BKV-buszmegálló, vasútállomás, gyógyszertár, háziorvos, gyermekorvos, állatorvos, óvoda, valamint általános és középiskola is megtalálható, gyalogosan is könnyen elérhető távolságban.

Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt körülbelül fél óra alatt elérhető Budapest belvárosa. Az M0-s körgyűrű néhány kilométerre található, így a főváros és az ország más részei is könnyen megközelíthetők.

A természet kedvelőinek különösen vonzó lehet a környék: mindössze 5 perc sétával már a természet közelségét élvezhetjük, a közeli Merzse-mocsár és a Naplás-tó pedig remek lehetőséget kínál kirándulásra, túrázásra és kikapcsolódásra.

A ház:

Az ingatlan egy 530 m²-es telken elhelyezkedő, bruttó 96 m² alapterületű, téglaépítésű, összközműves családi ház. A földszinten 3 különálló szoba (13 m², 14 m² és 19 m²), előszoba, világos konyha, spejz, fürdőszoba és külön WC található.

A tetőtér jelenleg beépítetlen, így további lehetőségeket kínálhat a későbbi hasznosításra. A házhoz a spejz alatt egy fás pince is tartozik.

A fűtésről jelenleg 4 db gázkonvektor gondoskodik, emellett a két hangulatos cserépkályha is használatba vehető.

A néhány éve felújított, fürdőkádas fürdőszobában villanybojler biztosítja a meleg vizet. A szobák laminált parkettával burkoltak, a ház többi helyiségében a spejz kivételével járólap található.

Az utcafronti ablakok nemrégiben cserélve lettek, a földszinten pedig minden ablak redőnnyel felszerelt.

Kert és melléképület:

A ház egyik különleges értéke a nagy, barátságos kert, amelyet sok növény, gyümölcsfák, örökzöldek és sziklakert tesz hangulatossá. A telken gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.

Az ingatlanhoz egy közepes állapotú, jelenleg tárolóként használt melléképület is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

Egyéb információk:

Az ingatlan rendezett tulajdoni hátterű!

A vásárláshoz 3%-os Otthon Start hitel is igénybe vehető, a program aktuális jogosultsági és ingatlanfeltételeinek teljesülése esetén.

Ha egy nyugodt, kertvárosi otthont keres, ahol a természet közelsége, a tágas kert és a főváros elérhetősége egyszerre adott, ez a rákoshegyi családi ház remek lehetőség lehet!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: HZ043569

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület