Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

For English please scroll down.
Für die deutsche Version bitte nach unten scrollen.

Budapest IX. kerületében, Belső-Ferencváros egyik rendezett utcájában eladó egy 140 m²-es, 3. emeleti, nagypolgári lakás. Az ingatlan jelenleg 4 tágas, világos szobával és két külön bejárattal rendelkezik. A társasházban lift működik.

A lakás teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor mérete, belső elrendezése és két bejárata miatt többféle kialakításra is lehetőséget ad. Saját igények szerint alakítható, ezért nagyobb család számára és befektetési célra is érdekes lehet.

A társasház külső homlokzata szép állapotú, a belső homlokzat felújítására a ház pályázat benyújtását tervezi.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

A 140 sqm grand bourgeois apartment is for sale on the third floor of a residential building in one of the well-maintained streets of Inner Ferencváros, Budapests 9th district. The property has four spacious, bright rooms and two separate entrances. The building has a lift.

The apartment requires complete renovation, but its size, layout and two entrances provide flexibility for a new interior configuration. It can be adapted to individual needs and may be suitable for a larger family or investment purposes.

The exterior façade of the building is in good condition. The condominium plans to apply for funding for the renovation of the inner façade.

If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.

A 140 m² große Altbauwohnung steht im 3. Stock eines Wohnhauses in einer gepflegten Straße von Inner-Ferencváros im IX. Bezirk von Budapest zum Verkauf. Die Wohnung verfügt derzeit über vier großzügige, helle Zimmer und zwei separate Eingänge. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig. Aufgrund ihrer Größe, Raumaufteilung und zwei separaten Eingänge bietet sie jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Sie eignet sich sowohl für eine größere Familie als auch als Kapitalanlage.

Die Außenfassade des Gebäudes befindet sich in einem guten Zustand. Für die Renovierung der Innenfassade plant die Eigentümergemeinschaft einen Förderantrag.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet